Graskopstraat 8 2572 WX Den Haag

109 m²
wonen
4
kamers
A+
energie
Vraagprijs
€ 450.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 2.159/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
34 m²
Buitenruimte
€ 501.000 – 583.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.128/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

dakterras veel daglicht vrijzicht
  • 32 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.128) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.936/m²)
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kopers opgelet!
Bent u op zoek naar een instapklare 4 kamer maisonnette met zonnig terras en eigen parkeerplaatsen? Dan bent u hier aan het juiste adres.

De woning is keurig onderhouden, voorzien van 3 slaapkamers een keurige keuken, badkamer, balkon, dakterras en maar liefst 2 parkeerplaatsen. De woning geniet door de hoekligging van enorm veel lichtinval en is ruim opgezet (ca. 112m2).

De woning is centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, speelgelegenheden voor kinderen voor de deur, winkels aan de Dierenselaan maar ook de Boogaard is in de directe omgeving.

Kortom een woning welke zeker een bezichtiging waard is.

Indeling
Afgesloten portiek, trapopgang naar de tweede verdieping, entree woning, ruime hal welke toegang geeft tot alle vetrekken op de slaapverdieping. De hal is voorzien van meterkast, toilet met fontein, trapkast met opbergruimte en fungeert als ideale schoenenkast en berging alwaar opstelplaats wasmachine-/droger, WTW-unit en omvormer zonnepanelen. Aan de voorzijde treft u badkamer aan, deze is voorzien van ruime douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, voerverwarming en mechanische ventilatie. De ouder slaapkamer is ruim, licht en geeft toegang tot het balkon (aan de achterzijde gelegen), de tussenkamer is voorzien van inbouwkasten. De 3e slaapkamer is thans in gebruik als kinderkamer. Trapgang naar de 3e verdieping (woonverdieping): Hier geniet u direct van de enorme lichtinval, de overloop is ruim en v.v. toilet met fontein. Vanuit de overloop toegang tot het ideale dakterras waar u van een fijn uitzicht over Den Haag geniet maar ook enorm veel privacy heeft. De woon-/eetkamer met open keuken is een genot om in te vertoeven. U heeft weids uitzicht over de straat, enorm veel lichte en licht en een heerlijk zithoek en aparte eethoek. De open keuken is v.v. pits gas kookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Kortom een woning welke zeker een bezichtiging waard is!

Bijzonderheden
- Type woning: hoek maisonnette
- Woonoppervlak ca. 112m2
- De V.v.E. is actief, bijdrage € 296,86 per maand
- De grond is belast met erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
- Verwarming middels stadsverwarming
- De woning is geheel v.v. dubbel glas en goed geïsoleerd
- De woning beschikt over 11 zonnepanelen
- 2 parkeerplaatsen bij de woning te koop (verplichte afname a € 30.000,-)
- Het betreft een beschermd stadsgezicht
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.128
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2011
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 34 m2
  • Overige inpandige ruimte 32 m2
  • Inhoud 385 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline, open ligging
  • Dakterras: 25m2
  • Balkon: 9m2 (op het zuid-westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (14m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 296 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Graskopstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 450.000
02-05-2016 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
10-02-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Graskopstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 501.000 – 583.000
Woningwaarde
€ 450.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.84%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 540.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Cilliersstraat 70
Verkocht mrt 2026
Cilliersstr. 70
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Steijnlaan 274
Verkocht mrt 2026
Steijnlaan 274
Vraagprijs € 360.000
Winnend bod
Velpsestraat 80
Verkocht feb 2026
Velpsestraat 80
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13250
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 223,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 691,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Graskopstraat 8

De WOZ-waarde van Graskopstraat 8 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Graskopstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 296.00,- /mnd
Kosten € 296.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
1 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 495.022
  • Woningwaarde jaartrend +3.73%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Moerwijk 2.37km - Treinstation
Den Haag HS 3.55km - Treinstation
Den Haag Centraal 4.24km - Treinstation
Scholen
Onze Wereld 0.22km - School
De La Reyschool 0.3km - School
De Springbok 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Graskopstraat 8 in Den Haag ligt tussen de 501.000 en 583.000 euro. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Graskopstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Graskopstraat 8 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graskopstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graskopstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Graskopstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.