Graskopstraat 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is keurig onderhouden, voorzien van 3 slaapkamers een open keuken, badkamer, balkon, dakterras en maar liefst 2 parkeerplaatsen. De woning geniet door de hoekligging van enorm veel lichtinval en is ruim opgezet (ca. 109m2).
De woning is centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, speelgelegenheden voor kinderen voor de deur, winkels aan de Dierenselaan maar ook de Boogaard is in de directe omgeving.
Kortom een woning welke zeker een bezichtiging waard is.
Indeling
Afgesloten entree, trapopgang naar de tweede verdieping, entree woning, ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken op de slaapverdieping. De hal is voorzien van meterkast, toilet met fontein, trapkast met opbergruimte en fungeert als ideale schoenenkast en berging alwaar opstelplaats wasmachine-/droger, WTW-unit en omvormer zonnepanelen. Aan de voorzijde treft u badkamer aan, deze is voorzien van ruime douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, voerverwarming en mechanische ventilatie. De ouder slaapkamer is ruim, licht en geeft toegang tot het balkon (aan de achterzijde gelegen), de tussenkamer is voorzien van inbouwkasten. De 3e slaapkamer is thans in gebruik als kinderkamer. Trapgang naar de 3e verdieping (woonverdieping): Hier geniet u direct van de enorme lichtinval, de overloop is ruim en v.v. toilet met fontein. Vanuit de overloop toegang tot het ideale dakterras waar u van een fijn uitzicht over Den Haag geniet maar ook enorm veel privacy heeft. De woon-/eetkamer met open keuken is een genot om in te vertoeven. U heeft weids uitzicht over de straat, enorm veel lichtinval en een heerlijk zithoek en aparte eethoek. De open keuken is v.v. pits gas kookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Kortom een woning welke zeker een bezichtiging waard is!
Bijzonderheden
- Type woning: hoek maisonnette
- Woonoppervlak ca. 109m2
- De V.v.E. is actief, bijdrage € 312,90 per maand
- De grond is belast met erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
- Verwarming middels stadsverwarming
- De woning is geheel v.v. dubbel glas en goed geïsoleerd
- De woning beschikt over 11 zonnepanelen
- Inclusief 2 parkeerplaatsen
- Het betreft een beschermd stadsgezicht
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Garage
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 399.000
-
28-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
28-10-2026 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Morgenzonla. 29 Verkocht feb 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Graskopstra. 7 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 349.500Winnend bod
-
Morgenzonla. 13 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 460.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Graskopstraat 8 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Graskopstraat 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.26 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 2.37 km · Treinstation
- Den Haag HS 3.55 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 4.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Graskopstraat 8 in Den Haag ligt tussen de 437.000 en 478.000 euro. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Graskopstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.