Huispedia
78 m2 wonen
4 kamers
D

Schalk Burgerstraat 186

78 m²
4 kamers
D
2572 VD Den Haag
Vraagprijs
€ 349.500
€ 4.481/m²
Vraagprijs per m²
€ 291K – 362K
Huispedia Woningwaarde
71 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 8.961 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Prachtig gemoderniseerde en instapklare 4-kamer parterrewoning van circa 78 m² gelegen in het levendige Transvaalkwartier!
Deze stijlvolle benedenwoning beschikt over drie slaapkamers, een royale en lichte woon-/eetkamer, een moderne keuken en badkamer én een heerlijke achtertuin op het oosten met een luxe veranda en houten berging.
Daarnaast beschikt de woning over comfortabele vloerverwarming, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 7 zonnepanelen uit 2024.
Ideaal gelegen, op loopafstand van de Haagse Markt, diverse winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer.
Ook het bruisende centrum van Den Haag en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Indeling
Via de entree bereikt u de hal met garderobe en modern separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een goed bemeten slaapkamer met vaste kast en aan de achterzijde een tweede slaapkamer.
Moderne (tussengelegen) badkamer met inloopdouche voorzien van hand- als regendouche, wastafelmeubel, comfortabele vloerverwarming en opstelplaats voor de wasmachine en droger.
De royale en lichte woon-/eetkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de derde ruime hoofdslaapkamer.
Moderne dichte keuken aan de achterzijde voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de keuken toegang tot de royale en luxe veranda van circa 19m2 met glazen schuifwanden die volledig kunnen worden geopend. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een ruime berging.
Bijzonderheden
- Instapklare benedenwoning met drie slaapkamers;
- Moderne keuken en badkamer;
- Fraai aangelegde achtertuin met luxe veranda en ruime berging;
- Comfortabele vloerverwarming is vrijwel alle vertrekken;
- Voorzien van 7 zonnepanelen uit 2024;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Haagse Markt, winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand;
- Actieve VvE met een bijdrage van € 100,- per maand;
- Gehele dak vernieuwd in 2024;
- C.V.-combiketel Remeha Avanta uit 2025;
- Elektra: 9 groepen met aardlekschakelaars;
- Energielabel D;
- Bouwjaar 1925;
- Oplevering in overleg;
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon € 40,- per half jaar + beheerkosten;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 78 m2;
- Externe bergruimte: 8 m2;
- Veranda: 19 m2;
- Inhoud: 252 m3;
- Gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is informatief en bedoeld als uitnodiging om over een eventuele aankoop in gesprek te komen. Aan deze verkoopbeschrijving kunnen door derden geen rechten worden ontleend jegens verkoper of makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.481
Aangeboden sinds
18 uur
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1925
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
252 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Tuin
71 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 100 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 349.500

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,3%.

€ 291.000 – 362.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.167/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kaapstraat 65 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Schalk Burg. 361 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Schalk Burg. 132 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11240
€
Hypotheeksom € 349500
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 152,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.415,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 300.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schalk Burgerstraat 186

De WOZ-waarde van Schalk Burgerstraat 186 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schalk Burgerstraat 186.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Kosten € 100 /mnd

Een beeld van Transvaalkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.07 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 1.92 km · Treinstation
  • Den Haag HS 3.18 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 3.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schalk Burgerstraat 186 in Den Haag ligt tussen de 291.000 en 362.000 euro. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schalk Burgerstraat 186? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Schalk Burgerstraat 186 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 291.000 en € 362.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 349.500 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.481 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.955 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 67% van de 9.890 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Schalk Burgerstraat 186 al te koop?

Sinds vandaag.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 78 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 210 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 210 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 4 km, 14 minuten fietsen.

Hoe is het om in Transvaalkwartier-Zuid te wonen?

Er wonen ongeveer 7.305 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.