Spionkopstraat 22 2572 NM Den Haag
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.244) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.941/m²)
Deze nette 4-kamer appartement, gelegen op de 2e etage, biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 80m² alle ruimte die je zoekt. De woning is van alle moderne gemakken voorzien: het beschikt over centrale verwarming en is rondom uitgerust met dubbel glas. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prettige, natuurlijke lichtinval. Verder heeft de woning een moderne keuken met inbouwappparatuur en een zonnig balkon op het zuiden gericht. De ideale kans voor starters of jonge gezinnen die centraal willen wonen!
Ligging
De woning is gelegen in het bruisende Transvaalkwartier. Een buurt die bekendstaat om zijn diversiteit, gezelligheid en centrale ligging. Werkelijk alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Op loopafstand vind je de bekende Haagse Markt, diverse supermarkten, gezellige buurtwinkels en horecagelegenheden. Daarnaast stoppen diverse tram- en buslijnen om de hoek, waardoor de rest van de stad snel bereikbaar is.
Indeling
Entree woning via het open portiek met trap naar de 1ste etage; voordeur met hal (voldoende bergruimte), meterkast en trap naar de 2e etage; ruime overloop met vaste kast, separaat toilet en badkamer met inloop douche en wastafel; woonkamer (5.56 x 3.17) aan de voorzijde; slaapkamer I (3.99 x 3.04) aan de voorzijde; (hoofd)slaapkamer II (4.75 x 3.07) aan de achterzijde; slaapkamer III (4.75 x 3.07) aan de achterzijde; nette keuken (3.59 x 2.03) aan de achterzijde, welke voorzien is van een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, koel-/vriescombinatie, aansluiting wasmachine, opstelplaats c.v.-ketel en toegang naar zonnig balkon (4.37 x 1.25) gelegen op het zuiden;
Balkon
Zonnig balkon (4.37 x 1.25) aan de achterzijde gelegen op het zuiden;
Bijzonderheden
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlakte 80m²
- 3 slaapkamers
- Energielabel E
- Actieve VvE
- Saldo onderhoudsfonds € € 2.630,81 (31-12-2025)
- 1/3e aandeel (huisnr’s 22/24/26)
- VvE bijdrage: € 75,00
- Rondom houten kozijnen met dubbel glas
- Balkon gelegen op het zuiden
- Oplevering in overleg, kan snel
Kenmerken
- Vraagprijs € 259.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.244
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Platdak
-
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Spionkopstraat 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spionkopstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Spionkopstraat 22 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Spionkopstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Transvaalkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.03 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 1.56 km · Treinstation
-
Den Haag HS 2.97 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 3.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 518.198
- Waardetrend afgelopen jaar +1.9%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Spionkopstraat 22 in Den Haag ligt tussen de 277.000 en 315.000 euro. Met een vraagprijs van € 259.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spionkopstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd