Huispedia
65 m2 wonen
3 kamers

Wolmaransstraat 357

65 m²
3 kamers
2572 EJ Den Haag
Open voor interesse
Richtprijs
€ 200.000
€ 3.077/m²
Richtprijs per m²
€ 256K – 285K
Huispedia Woningwaarde
1926
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 7.906 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
25% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Wolmaransstraat in Den Haag ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Wolmaransstraat 357 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft geen (bekend) energielabel.
Stijlvol wonen in Den Haag, dan is dit de buurt die je zoekt. Wolmaransstraat 357 is gelegen in de fijne buurt Wijk 30 Transvaalkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 200.000
Richtprijs per m²
€ 3.077
Huispedia Woningwaarde
€ 256.000 - 285.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Monument

Energie

Geschatte energiekosten
€ 150 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
200 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Keuken
Gesloten keuken

Garage

Soort garage
Geen garage

Onderhoud

Binnen
Matig
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,3%.

€ 256.000 – 285.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.154/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9650
€
Hypotheeksom € 270000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 62,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.370,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 241.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wolmaransstraat 357

De WOZ-waarde van Wolmaransstraat 357 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wolmaransstraat 357.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wolmaransstraat 357 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Transvaalkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.81 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 1.42 km · Treinstation
  • Den Haag HS 2.73 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 3.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
17%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wolmaransstraat 357 in Den Haag ligt tussen de 256.000 en 285.000 euro. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wolmaransstraat 357? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Wolmaransstraat 357 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 256.000 en € 285.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 3.077 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.107 per m². Deze woning is dus 25% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 68% van de 8.717 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Wolmaransstraat 357 al te koop?

11 maanden, sinds 1 december 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 65 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 120 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 320 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 3,6 km, 13 minuten fietsen.

Hoe is het om in Transvaalkwartier-Zuid te wonen?

Er wonen ongeveer 7.305 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.