Scheepersstraat 74 2572 AL Den Haag
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.879) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.901/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Via de entree bereikt u de hal met een praktische vaste kast/berging. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer van circa 18 m², een prettige leefruimte met uitzicht op de straat.
Aan de rustige achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd van respectievelijk circa 11,4 m² en 8,8 m². De eenvoudige keuken beschikt over een recht keukenblok en biedt directe toegang tot de achtertuin. De zonnige tuin op het oosten is een fijne plek om in de ochtend en het begin van de middag van de zon te genieten.
De Vereniging van Eigenaars is recent opgericht. Momenteel bedragen de VvE-bijdragen circa € 30,- per maand, welke op dit moment uitsluitend betrekking hebben op de gezamenlijke opstalverzekering. In overleg met de leden kan de VvE in de toekomst verder worden geactiveerd door een reservering voor onderhoud op te nemen en de servicekosten daarop aan te passen. Het betreft een kleine VvE met in totaal drie appartementsrechten.
Wonen in het Transvaalkwartier
Het Transvaalkwartier is een levendige en karakteristieke stadswijk met een gevarieerd woningaanbod en een uitstekende ligging ten opzichte van het centrum van Den Haag. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Ook de gezellige Haagse Markt ligt op korte afstand. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen zijn zowel het stadscentrum, station Hollands Spoor als de stranden van Scheveningen en Kijkduin eenvoudig bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Beganegrondappartement;
- Woonoppervlakte circa 58 m²;
- Achtertuin van circa 8 m² gelegen op het oosten;
- Woonkamer van circa 18 m²;
- Twee slaapkamers van circa 11,4 m² en 8,8 m²;
- Eenvoudige keuken met toegang tot de tuin;
- Bouwjaar circa 1910;
- Woning is in het verleden verhuurd geweest;
- Recent opgerichte VvE (08-04-2026);
- VvE-bijdrage momenteel circa € 30,- per maand;
Kenmerken
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.879
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 58 m2
- Inhoud 253 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 8m2 (op het oosten)
- Maandelijkse bijdrage € 30 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Scheepersstraat 74 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Scheepersstraat 74 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Scheepersstraat 74 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Scheepersstraat 74.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Transvaalkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.91 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.18 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 2.3 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.27 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 3.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 514.557
- Waardetrend afgelopen jaar +2.75%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Scheepersstraat 74 in Den Haag ligt tussen de 273.000 en 317.000 euro. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scheepersstraat 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.