De la Reyweg 647 2571 ER Den Haag
Over deze woning
-
107 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.548) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.001/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een fraaie, boomrijke weg in de wijk Rustenburg/Oostbroek ligt dit royale, fraaie en moderne 4-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 84 m2 op de 2e verdieping. De woning is modern afgewerkt met strak gestucte wanden, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met erker, een moderne keuken en een zonnig balkon op het zuidwesten. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars.
Het appartement ligt op een centrale locatie, op loopafstand van de Paul Krugerlaan en de Dierenselaan met hun brede winkelaanbod, de Haagse Markt en het Zuiderpark. Ook het openbaar vervoer is uitstekend: buslijnen 21, 25 en 51 en tramlijnen 4, 6 en 12 brengen je snel door de stad. Station Moerwijk ligt op loopafstand en met de fiets ben je zo bij Hollands Spoor of Den Haag Centraal. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting A4 en A13.
Indeling:
Via het open portiek bereik je de entree op de 1e verdieping. Vanaf de voordeur de trap naar de 2e verdieping. Overloop met deur naar de aan de voorzijde gelegen woonkamer van ca. 25 m2 met gezellige erker met ruim zicht. Aan de achterzijde de aangrenzende grote slaapkamer van ca. 4.03 x 3.43 m. met zicht op het balkon. De gemoderniseerde keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een gaskookplaat, een oven en een afzuigkap en alsmede de vaatwasser. Tevens is hier de aansluiting voor de wasautomaat en de c.v. ketel. De 2e flink bemeten slaapkamer ligt aan de achterzijde met een afmeting van 4.51 x 2.53 m. De 3e slaapkamer van ca. 3.29 x 3.65 m. ligt aan de voorzijde en staat rechtstreeks in verband met de douche-ruimte met wastafel. Het toilet is separaat.
Bijzonderheden:
- Keurig 4-kamerappartement met breed balkon;
- Woonoppervlak ca. 84 m² (conform NEN 2580);
- Lichte woonkamer met erker;
- 3 slaapkamers;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Balkon over de volle breedte op het zuidwesten;
- Actieve VvE, bijdrage € 80,- per maand;
- Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen;
-Oplevering: In overleg, kan op korte termijn.
Kenmerken
- Vraagprijs € 298.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.548
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 277 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 80 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De la Reyweg 647 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De la Reyweg 647 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van De la Reyweg 647 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van De la Reyweg 647.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.42 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 2.17 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.55 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 4.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.625
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De la Reyweg 647 in Den Haag ligt tussen de 328.000 en 381.000 euro. Met een vraagprijs van € 298.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De la Reyweg 647? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd