Huispedia
84 m2 wonen
5 kamers
B

De la Reyweg 537

84 m²
5 kamers
B
2571 EM Den Haag
Vraagprijs
€ 310.000
€ 3.690/m²
Vraagprijs per m²
€ 301K – 337K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 9.138 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

18 dagen te koop
66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Welkom aan De la Reyweg 537 in Den Haag. Dit royale appartement van circa 84 m² beschikt over een praktische indeling met maar liefst drie slaapkamers, een ruim balkon van circa 7 m² en een fijne woonkamer met erker. De woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die op zoek zijn naar extra leefruimte op een centrale locatie in Den Haag.
De ruime woonkamer aan de voorzijde vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de fraaie erker die zorgt voor veel daglicht en een aangename sfeer. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, een aparte keuken met toegang tot het balkon, een badkamer en een apart toilet.
De woning is gelegen in de populaire wijk Rustenburg en Oostbroek, een levendige woonomgeving met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich "De Haagse Markt" en de winkelstraten Paul Krugerlaan, Dierenselaan en Apeldoornselaan met een groot aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast zijn openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand bereikbaar. Ook het centrum van Den Haag, het Zuiderpark en de Haagse kust bevinden zich op korte afstand.
Indeling
Entree op de eerste woonlaag via het gemeenschappelijke portiek; hal met meterkast; trap naar tweede verdieping; hal met toilet en inpandige kast; badkamer met wastafel, spiegel en inloopdouche; ruime woonkamer met erker; voorslaapkamer (1); achterslaapkamer (2); keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap en toegang tot het ruime balkon; achterslaapkamer (3).
Kenmerken en bijzonderheden
- Eigen grond
- Drie slaapkamers
- Ruim balkon van circa 7 m²
- Remeha C.V.-ketel (bouwjaar 2018)
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 84 m²
- VvE-bijdrage van €140,- per maand
- Gelegen in de wijk Rustenburg en Oostbroek
- Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Gezien het bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
Bent u op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers op een centrale locatie in Den Haag? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag vrijblijvend zien.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Deze informatie is met zorg samengesteld; desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Oppervlakten en maten zijn indicatief en gebaseerd op beschikbare gegevens. Koper wordt geadviseerd de voor hem/haar van belang zijnde zaken zelf te (laten) controleren.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Welcome to De la Reyweg 537 in The Hague. This spacious apartment of approximately 84 m² offers a practical layout with no fewer than three bedrooms, a generous balcony of around 7 m², and a pleasant living room with a bay window. The property provides plenty of possibilities for families, home-workers, or buyers looking for extra living space in a central location in The Hague.
The spacious living room at the front forms the heart of the home and is characterized by the beautiful bay window, which brings in abundant natural light and creates a warm atmosphere. All rooms are accessible from the central hallway. The apartment features three well-proportioned bedrooms, a separate kitchen with access to the balcony, a bathroom, and a separate toilet.
The property is located in the popular Rustenburg and Oostbroek district, a lively residential area with a wide range of amenities within easy reach. “De Haagse Markt” and the shopping streets Paul Krugerlaan, Dierenselaan, and Apeldoornselaan—with their extensive selection of shops, supermarkets, and restaurants—are just a short distance away. Public transport, schools, and sports facilities are all within walking distance. The city centre of The Hague, the Zuiderpark, and the Hague coastline are also close by.
Layout
Entrance on the first floor via the communal porch; hallway with meter cupboard; stairs to the second floor; hallway with toilet and storage cupboard; bathroom with washbasin, mirror, and walk-in shower; spacious living room with bay window; front bedroom (1); rear bedroom (2); kitchen with 4-burner gas stove, extractor hood, and access to the large balcony; rear bedroom (3).
Features and Details
-Freehold property
-Three bedrooms
-Spacious balcony of approx. 7 m²
-Remeha central heating boiler (year 2018)
-Living area approx. 84 m²
-Homeowners’ association contribution €140 per month
-Located in the Rustenburg and Oostbroek district
-Close to shops, public transport, and main roads
Due to the year of construction, an age and materials clause will be included
Are you looking for a spacious apartment with three bedrooms in a central location in The Hague? Please contact us to schedule a viewing. We would be happy to show you this property without obligation.
Interested in this home? Hire your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and concerns.
This information has been compiled with care; nevertheless, no rights can be derived from it. Surface areas and measurements are indicative and based on available data. Buyers are advised to verify all matters of importance themselves.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.690
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1933
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Inhoud
293 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 140 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 310.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 301.000 – 337.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.798/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Staverdenst. 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Hulshorstst. 301-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Hulshorstst. 323 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10450
€
Hypotheeksom € 310000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 134,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 68,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.388,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 265.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De la Reyweg 537

De WOZ-waarde van De la Reyweg 537 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van De la Reyweg 537.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 140,- /mnd
Kosten € 140 /mnd

Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.41 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 2.29 km · Treinstation
  • Den Haag HS 3.61 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 4.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De la Reyweg 537 in Den Haag ligt tussen de 301.000 en 337.000 euro. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De la Reyweg 537? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is De la Reyweg 537 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 301.000 en € 337.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 310.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.690 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.902 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 66% van de 10.131 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat De la Reyweg 537 al te koop?

2 weken, sinds 21 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 84 m² groot. Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 100 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 70 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 440 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 3,6 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 4,4 km, 15 minuten fietsen.

Hoe is het om in Oostbroek-Zuid te wonen?

Er wonen ongeveer 8.355 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.