Huispedia
74 m2 wonen
4 kamers
C

De la Reyweg 337

74 m²
4 kamers
C
2571 EH Den Haag
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.716/m²
Vraagprijs per m²
€ 266K – 293K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
4-kamerbovenwoning met drie slaapkamers en balkon aan een fraaie, boomrijke laan in Rustenburg/Oostbroek
Aan de groene De la Reyweg ligt deze 4-kamerbovenwoning op de eerste verdieping met balkon en drie slaapkamers. Dit appartement van ca. 74 m² beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer met erker, een gesloten keuken met toegang tot het balkon, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten.
Indeling
Via de entree kom je in de hal, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met erker. Vanuit de hal is er toegang tot drie slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon. Verder beschikt de woning over een badkamer met douche en wastafel en een apart toilet in de hal.
Ligging
De wijk Rustenburg/Oostbroek is een centraal gelegen, stedelijke buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, evenals het centrum van Den Haag.
Bijzonderheden:
- Bovenwoning van ca. 74 m²;
- 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- Ruime woonkamer met erker;
- Energielabel C;
- Gelegen aan de boomrijke De la Reyweg in de wijk Rustenburg/Oostbroek;
- Gesloten keuken;
- Balkon;
- Apart toilet;
- Dubbel glas;
- Verwarming via cv-ketel (Remeha);
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 65,- per maand;
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 266.000 - 293.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1934
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
247 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 65 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 275.000
  2. 28-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 19-08-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 266.000 – 293.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.770/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hulshorstst. 97 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • De la Reyweg 349 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Hulshorstst. 75 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9830
€
Hypotheeksom € 279000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 126,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 64,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.377,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 250.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De la Reyweg 337

De WOZ-waarde van De la Reyweg 337 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van De la Reyweg 337.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 65,- /mnd
Kosten € 65 /mnd

Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.42 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 2.62 km · Treinstation
  • Den Haag HS 3.78 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 4.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De la Reyweg 337 in Den Haag ligt tussen de 266.000 en 293.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De la Reyweg 337? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.