Nunspeetlaan 159 2573 HE Den Haag
Over deze woning
-
53 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.688) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.307/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Nunspeetlaan 159 in Den Haag bevindt zich dit verzorgd en praktisch ingedeelde appartement met een ruime woonkamer, moderne open keuken en een zonnig balkon op het zuidwesten. De woning is gelegen in een prettige woonomgeving met winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Zo bent u op loopafstand van o.a. de Haagse Markt en Zuiderpark en bent u in nog geen 15 min. op het strand van Scheveningen. Ook uitvalswegen richting het centrum van Den Haag en omliggende steden zijn eenvoudig bereikbaar. Een comfortabele woning met veel lichtinval en een fijne leefruimte.
De indeling is als volgt;
Via de entree op de eerste verdieping bereikt u middels de trap het appartement op de tweede verdieping. De overloop vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de gehele lengte van de woning en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de grote raampartijen ontstaat een lichte en aangename leefruimte met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Het kookeiland vormt een centraal onderdeel van de ruimte en biedt tevens de mogelijkheid om gezellig aan te zitten. Daarnaast is de keuken voorzien van een Bosch kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit zowel de keuken als de achtergelegen slaapkamer is het balkon bereikbaar.
Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten.
De woning beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot het balkon, terwijl de tweede slaapkamer uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast zijn hier ook de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en droger. Het toilet is separaat gesitueerd.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1928
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 80 m² (NVM Meetinstructie)
• 3 kamers (2 slaapkamers)
• Entree op de eerste verdieping
• Energielabel E
• Gelegen op eigen grond
• Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 50,-
• Moderne keuken met kookeiland
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Kenmerken
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.688
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 80 m2
- Inhoud 264 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nunspeetlaan 159 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nunspeetlaan 159 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Nunspeetlaan 159 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nunspeetlaan 159.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rustenburg en Oostbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.65 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.02 km · Treinstation
-
Den Haag HS 4.13 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 4.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 482.516
- Waardetrend afgelopen jaar +3.5%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nunspeetlaan 159 in Den Haag ligt tussen de 323.000 en 375.000 euro. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nunspeetlaan 159? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.