Prinsestraat 61, Den Haag
75 m²
3 kamers
1906
€ 425.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Loosduinsekade 30 2571 BN Den Haag
Realistische vraagprijs
€ 424.000 -
469.000
Wonen
103 m2
Kamers
4
De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.
VIEWING REQUESTS ONLY BY EMAIL! IF YOU HAVE A PURCHASE BROKER, WE ASK YOU TO BRING HIM/HER WITH YOU DURING THE VIEWING!
Apply for viewing are handled in order of entry.
Let op: deze woning wordt u aangeboden met een vanaf prijs.
Biedingen vanaf € 399.500,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen.
Please note: this property is offered with a starting price. Bids from € 399.500, - are seriously considered by the seller.
Op een centrale locatie gelegen, ruim opgezet, modern ingericht en in 2013 compleet gerenoveerd 4-kamer appartement van ca. 103 (!) m2
Dit uitermate verzorgde appartement is gelegen op de begane grond en is voorzien van een tuin (ca. 28 m2) op het zuiden en bevindt zich op loopafstand van het Centrum, Westeinde ziekenhuis en het openbaar vervoer ligt voor de deur.
Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.
Indeling:
Entree woning: hal met toegang tot de gang, het toilet, voorste slaapkamer en woonkamer.
Super modern, strak afgewerkte woon-/eetkamer, voorzien van een houten vloer, met open keuken van ca. 9 m2 en openslaande deuren naar de achtergelegen tuin op het zuiden.
De voorzijde is voorzien van houten kozijnen met HR++glas (m.u.v. de buitendeur) en de achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas.
De praktische keuken is voorzien van een 6 pits 'Boretti' fornuis, koelkast, vaatwasser, magnetron en afzuigkap.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een brede wastafel met 2 kranen.
De overige 2 slaapkamers bevinden zich, via een gang, aan de achterzijde van de woning.
Vanuit deze 2 kamers is tevens toegang tot de tuin.
Aan de linkerkant van de gang is een sfeervolle patio, welke gebruikt kan worden voor planten en/of om een gezellig zitje te maken.
De radiatoren zijn voorzien van een strakke moderne ombouw.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1927
-Gebruiksoppervlakte ca. 103 m2
-Eeuwigdurende erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
-Compleet gerenoveerd in 2013
-Volledig voorzien van HR++/dubbel glas ( met uitzondering van de buitendeur )
-Tuin gelegen op het zuiden ( ca. 28 m2 )
-Patio achterzijde
-Schuurtje in tuin aanwezig
-CV ketel: AWB Thermo Elegance 4-A1 uit 2013/eigendom
-Vve bijdrage +/- € 40,- per maand
-Gehele woning is voorzien van een houten vloer
-Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
-Gewenste opleverdatum: in overleg (uiterlijk september)
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
ENGLISH:
Please note: this property is offered with a starting price. Bids from € 399.500, - are seriously considered by the seller.
Located in a central location, spacious, modernly furnished and completely renovated in 2013 4-room apartment of approx. 103 (!) m2
This extremely well-maintained apartment is located on the ground floor and has a south-facing garden (approx. 28 m2) and is within walking distance of the Center, Westeinde hospital and public transport is at the door.
For the exact layout and indicative dimensions, please refer to the floor plan.
Layout:
Entrance house: hall with access to the hallway, toilet, front bedroom and living room.
Super modern living/dining room with a wooden floor, with open kitchen of approx. 9 m2 and patio doors to the south-facing garden at the back.
The front has wooden frames with HR ++ glass (with the exception of the outer door) and the rear has plastic frames with double glazing.
The practical kitchen is equipped with a 6 burner 'Boretti' stove, refrigerator, dishwasher, microwave and extractor hood.
At the front of the house is the very spacious bedroom.
The bathroom has a wide sink with 2 taps.
The other 2 bedrooms are located, through a corridor, at the rear of the house.
From these 2 rooms there is also access to the garden.
On the left side of the corridor is an attractive patio, which can be used for plants and/or to create a cozy seat.
The radiators are fitted with a sleek modern conversion.
Particularities:
-Year of construction 1927
-Usage area approx 103 m2
-Perpetual leasehold of which the canon has been bought off perpetually
-Completely renovated in 2013
-Fully equipped with HR++ / double glazing (with the exception of the outer door)
-Garden located on the south (approx. 28 m2)
-Patio rear
-Shed in garden available
-Central heating boiler: AWB ThermoElegance 4-A1 from 2013/property
-Vve contribution +/- € 40,- per month
-Entire house has a wooden floor
-Buyer must accept the item information with additional clauses
-Desired delivery date: in consultation (no later than September)
The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 469.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1927
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Inhoud 425 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Loosduinsekade 30 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 424.000 -
469.000
+0.44%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Loosduinsekade 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Loosduinsekade 30 in Den Haag ligt tussen de 424.000 en 469.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Loosduinsekade 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Loosduinsekade 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Loosduinsekade 30 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Loosduinsekade 30 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,58 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,96 km |
| Snelweg afrit | 3,28 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 299.194
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
