Huispedia
114 m2 wonen
5 kamers
D

Loosduinseweg 941

114 m²
5 kamers
D
2571 AX Den Haag
Vraagprijs
€ 525.000
In prijs verlaagd
€ 4.605/m²
Vraagprijs per m²
€ 529K – 588K
Huispedia Woningwaarde
31 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 9.657 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

82 dagen te koop
64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Deze charmante 5-kamerwoning op de tweede en derde verdieping van een karakteristiek dubbel bovenhuis is gelegen in het geliefde Valkenboskwartier. De woning is in 2025 hoogwaardig gerenoveerd en beschikt over een ruim dakterras van meer dan 30 m2
Ligging
Het Valkenboskwartier is een van de meest geliefde en karaktervolle wijken van Den Haag. Op loopafstand bevinden zich de gezellige Weimarstraat en het Regentesseplein met een ruim aanbod aan cafés, restaurants, speciaalzaken en supermarkten.
De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en bushaltes liggen op korte afstand op de Loosduinseweg en ook de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Hierdoor zijn onder andere het centrum van Den Haag, Delft, Rotterdam en Amsterdam eenvoudig te bereiken.
Indeling
Via het karakteristieke Haagse portiek bereikt u de entree op de eerste verdieping. De trap leidt naar de woonverdieping.
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte hal op, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De stijlvolle pvc-visgraatvloer, die vrijwel over de gehele woning is doorgelegd, zorgt direct voor een warme en luxe uitstraling.
Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht, terwijl u tegelijkertijd geniet van opvallend veel privacy. Aangrenzend bevindt zich de praktische wasruimte met toegang tot het balkon. Daarnaast is er een modern separaat toilet met fonteintje.
Via een sfeervolle toog bereikt u de luxe woonkeuken, die in 2025 volledig is vernieuwd. De keuken is afgewerkt met prachtige, tijdloze zwart-witte tegels en voorzien van hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, oven, magnetron en een vrijstaande Amerikaanse koelkast. Een stijlvolle en duurzame keuken, waarbij alle apparaten energielabel A hebben.
Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer. Daarnaast is een tweede, ruime slaapkamer gelegen, die momenteel is ingericht als werkkamer. Vanuit deze kamer is een extra ruimte bereikbaar, gerealiseerd op de voormalige balkonruimte. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek of hobbykamer.
Derde verdieping
Via de vaste trap bereikt u de derde verdieping. De lichte overloop met grote raampartijen geeft toegang tot de royale slaapkamer en de luxe, volledig gerenoveerde badkamer.
De badkamer heeft prachtige mozaïektegels en voorzien van een breed wastafelmeubel met een spiegel voorzien van geïntegreerde opbergruimte, een ligbad, stijlvolle koperen kranen en een handdoekenradiator.
Vanuit de overloop bereikt u het royale dakterras. Door het uitzonderlijk ruime formaat en de aanwezige aansluitingen voor een buitenkeuken is dit een fantastische plek om te ontspannen, uitgebreid te dineren of te genieten van lange zomeravonden in de zon.
Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond;
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2025;
- Royaal dakterras met aansluitingen voor een buitenkeuken;
- Energielabel D;
- Hoogwaardige AEG-keukenapparatuur;
- Actieve VvE, bijdrage € 115,- per maand;
- Parkeervergunning mogelijk;
- Gelegen in het gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier;
- In de NVM-koopovereenkomst worden een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen.
Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.605
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1912
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Inhoud
416 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
31 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 115 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 525.000
  2. 21-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Verkocht geboden

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 529.000 – 588.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.895/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Voorthuizen. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod
  • Voorthuizen. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 290.000
    Winnend bod
  • Voorthuizen. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14750
€
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 217,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.514,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 430.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Loosduinseweg 941

De WOZ-waarde van Loosduinseweg 941 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Loosduinseweg 941.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 115,- /mnd
Kosten € 115 /mnd

Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.27 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.86 km · Treinstation
  • Den Haag HS 4.94 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
40%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Loosduinseweg 941 in Den Haag ligt tussen de 529.000 en 588.000 euro. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Loosduinseweg 941? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Loosduinseweg 941 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 529.000 en € 588.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 525.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.605 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.745 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 64% van de 10.525 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Loosduinseweg 941 al te koop?

2 maanden, sinds 21 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 114 m² groot. Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 50 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 130 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 540 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,3 km, 8 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 5,4 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Valkenboskwartier te wonen?

Er wonen ongeveer 11.670 mensen. In 54% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.