Loosduinseweg 619-Q 2571 AJ Den Haag
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd6 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.146) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.820/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ligging:
Uiterst strategisch gesitueerd in populaire wijk Regentessekwartier aan de rand van het Energiekwartier. Alle gewenste voorzieningen op loopafstand: winkels, terrasjes, uitgaansgelegenheden, diverse openbaar vervoerlijnen richting o.a. centraal station etc. Het strand, het Centrum en uitvalswegen zijn op zeer aanvaardbare korte afstand, voldoende parkeermogelijkheden voor de deur aan de openbare weg met goedkope parkeervergunning (dagelijks van 18 tot 24 uur).
Indeling:
Centrale entree op de begane grond; hal met meterkast en binnentrap naar de woningentree op de 1e etage; trap naar de overloop op de 2e etage; ruime woonkamer aan de voorzijde met balkon en een moderne open keuken voorzien van inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde; moderne badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel; separaat toilet; vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine.
Trap vanaf de overloop naar de royale kapverdieping; riante overloop met wastafelmeubel; 3e slaapkamer aan de achterzijde; eenvoudig is een 4e slaapkamer te realiseren aan de voorzijde; vaste diepe kast en een 2e toilet met fonteinmeubeltje;
Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond
Bijzonderheden:
- Verwarming middels cv-ketel uit 2020
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Energielabel C
- Actieve VvE; met meerjarenplan Bijdrage € 50,- per maand
- Eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlakte ca. 89m²
- Projectnotaris: Ellens en Lentze notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule zijn van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 369.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.146
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Maisonnette, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1895
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 89 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 289 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goedtotuitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
- 'S-GRAVENHAGE Y 2406
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Loosduinseweg 619-Q eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Loosduinseweg 619-Q zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Loosduinseweg 619-Q is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 42.6% lager dan de realistische woningwaarde van Loosduinseweg 619-Q.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Regentessekwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.2 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.08 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.89 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 4.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 615.957
- Waardetrend afgelopen jaar +2.53%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Loosduinseweg 619-Q in Den Haag ligt tussen de 483.000 en 562.000 euro. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Loosduinseweg 619-Q? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd