Huispedia
89 m2 wonen
5 kamers
C

Loosduinseweg 619-Q

89 m²
5 kamers
C
2571 AJ Den Haag
Vraagprijs
€ 369.000
In prijs verlaagd
€ 4.146/m²
Vraagprijs per m²
€ 401K – 447K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 9.816 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

70 dagen te koop
66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
15% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Regentessekwartier. Modern 4 kamer maisonnette (89m²) op de 2e en 3e etage met balkon. Deze fraaie woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, moderne open keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en 4 slaapkamer. Geheel voorzien kozijnen met dubbel glas en bovendien beschikt de Vereniging van Eigenaren over een meerjarenonderhoudsplan.
Ligging:
Uiterst strategisch gesitueerd in populaire wijk Regentessekwartier aan de rand van het Energiekwartier. Alle gewenste voorzieningen op loopafstand: winkels, terrasjes, uitgaansgelegenheden, diverse openbaar vervoerlijnen richting o.a. centraal station etc. Het strand, het Centrum en uitvalswegen zijn op zeer aanvaardbare korte afstand, voldoende parkeermogelijkheden voor de deur aan de openbare weg met goedkope parkeervergunning (dagelijks van 18 tot 24 uur).
Indeling:
Centrale entree op de begane grond; hal met meterkast en binnentrap naar de woningentree op de 1e etage; trap naar de overloop op de 2e etage; ruime woonkamer aan de voorzijde met balkon en een moderne open keuken voorzien van inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde; moderne badkamer met inloopdouche en een wastafelmeubel; separaat toilet; vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine.
Trap vanaf de overloop naar de royale kapverdieping; riante overloop met wastafelmeubel; 3e slaapkamer aan de achterzijde; eenvoudig is een 4e slaapkamer te realiseren aan de voorzijde; vaste diepe kast en een 2e toilet met fonteinmeubeltje;
Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond
Bijzonderheden:
- Verwarming middels cv-ketel uit 2020
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Energielabel C
- Actieve VvE; met meerjarenplan Bijdrage € 50,- per maand
- Eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlakte ca. 89m²
- Projectnotaris: Ellens en Lentze notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule zijn van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.146
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
direct
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
1895
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2020

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Inhoud
289 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Balkon / terras
3 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goedtotuitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 50 per maand

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Y 2406

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Terug op de markt
    € 369.000
  2. 11-08-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 401.000 – 447.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.753/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Loosduinsew. 641 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 224.500
    Winnend bod
  • Loosduinsek. 197 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Beeklaan 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11630
€
Hypotheeksom € 369000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 152,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.415,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 300.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Loosduinseweg 619-Q

De WOZ-waarde van Loosduinseweg 619-Q is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Loosduinseweg 619-Q.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 50,- /mnd
Kosten € 50 /mnd

Een beeld van Regentessekwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Regentessekwartier ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.2 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.08 km · Treinstation
  • Den Haag HS 3.89 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 4.34 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
41%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Loosduinseweg 619-Q in Den Haag ligt tussen de 401.000 en 447.000 euro. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Loosduinseweg 619-Q? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Loosduinseweg 619-Q waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 401.000 en € 447.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 369.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.146 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.865 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 66% van de 10.351 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Loosduinseweg 619-Q al te koop?

2 maanden, sinds 28 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 89 m² groot. Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2020.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 50 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 140 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 240 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,2 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 4,3 km, 15 minuten fietsen.

Hoe is het om in Rond de Energiecentrale te wonen?

Bewoners geven de wijk Regentessekwartier een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, openbaar vervoer. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 6.810 mensen. In 56% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.