113 m2 wonen
5 kamers
E

Mezenlaan 49 2566 ZD Den Haag

113 m²
wonen
5
kamers
Huurprijs € 2.500 /mnd
1926
Bouwjaar

Over deze woning

  • 10 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Living in one of the best areas of The Hague, this fully-furnished home offers the ideal setting for expat singles, couples or small families looking for comfort, space, and an international lifestyle.

Located in the highly sought-after Vogelwijk district of The Hague, this spacious and charming upper-floor apartment offers comfortable living across two levels. With three bedrooms and 1 office/guestroom, a bright living room, a balcony, and a practical layout, this property is ideal for families, couples, and professionals seeking additional space for a home office.

The property is situated in a quiet and family-friendly neighborhood with excellent amenities nearby. Shops, supermarkets, sports facilities, and public transportation are all within easy reach, providing convenient connections to The Hague city centre, the International Zone, and surrounding areas. The beautiful dunes and beaches of Kijkduin and Scheveningen are just a short distance away, making this an ideal location for those who enjoy outdoor living and coastal recreation. Vogelwijk is particularly popular among international residents due to its green character, peaceful atmosphere, and proximity to several international schools.

Layout:

Ground Floor:
Private entrance at street level with stairs leading to the first floor.

First Floor:
The first floor features a bright and spacious living room with plenty of natural light. The half-open kitchen provides direct access to the balcony, which can also be reached from the living room. This floor further comprises a hallway, a separate toilet, and a smaller bedroom that is perfectly suited as a home office, study, or guest room.

Second Floor:
The second floor consists of a landing, a bathroom, and three bedrooms. Two of the bedrooms are generously sized, while the third room is slightly smaller which can be used as a children's room, study, dressing room, or home office.

Remarks:
- Available from September 1st
- Fully-furnished
- Rental period: minimum 12 months, maximum 24 months
- Located in the highly desirable Vogelwijk neighborhood
- Balcony accessible from both the living room and kitchen
- Close to shops and public transportation
- Near the dunes and beaches of Kijkduin and Scheveningen
- Popular residential area among expatriates and international families
- Within cycling distance of several international schools, including The International School (ISH), European School, German school and Lycée Français

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mezenlaan 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 683.000 – 794.000
Woningwaarde
+8.52%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 740.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
19030
Hypotheeksom € 739000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 320,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 788,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Mezenlaan 49

De WOZ-waarde van Mezenlaan 49 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mezenlaan 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mezenlaan 49 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Vogelwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.55 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 6.08 km · Treinstation
  • Den Haag HS 6.79 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 613.934
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.01%
  • Gezinnen met kinderen 45%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mezenlaan 49 in Den Haag ligt tussen de 683.000 en 794.000 euro. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mezenlaan 49? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Mezenlaan 49 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Mezenlaan 49 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus