2566 GE Den Haag · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
148 m² wonen · 229 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1926 · Energielabel C
€ 1.028.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Nieboerweg in Den Haag ligt dit prachtige en royale herenhuis. Nieboerweg 250 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 229 m2. De woning is gebouwd in 1926, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Nieboerweg 250 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Vogelwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Nieboerweg 250 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Nieboerweg 250 is 825.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nieboerweg 250.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieboerweg 250 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 1.195.000
Patrijslaan 21
161 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 1.095.000
Mezenlaan 58
155 m² · 7 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 720.000
Nieboerweg 284
149 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 995.000
Haviklaan 15
145 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 695.000
Haviklaan 22
159 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 1.295.000
Mezenlaan 60
155 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.250.000
Talinglaan 21
162 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.085.000
Sijzenlaan 50
148 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.235.000
Sportlaan 177
165 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 1.100.000
Boomkruiper. 1
160 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Haag ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nieboerweg 250 op € 1.028.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieboerweg 250 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)