Huispedia
118 m2 wonen
4 kamers
C

Pijnboomstraat 6-D

118 m²
4 kamers
C
2565 ZN Den Haag
Onder bod
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.873/m²
Vraagprijs per m²
€ 598K – 659K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 9.740 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

36 dagen te koop
64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
13% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Pijnboomstraat 6D – Den Haag
Sfeervol en volledig gerenoveerd 4-kamerappartement met drie slaapkamers en een zonnig balkon in de geliefde Bomenbuurt!
Algemeen
Op zoek naar een ruim, karakteristiek én instapklaar appartement op een fijne locatie in Den Haag? Dan is Pijnboomstraat 6D absoluut een bezichtiging waard!
Dit prachtige appartement van circa 118 m² is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1919. De woning is in 2024 volledig gerenoveerd, waarbij het oorspronkelijke karakter van het pand is gecombineerd met het comfort en de uitstraling van nu.
Met een royale woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een balkon op het zuiden biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort.
Dankzij de renovatie, waarbij onder andere nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing zijn geplaatst, beschikt het appartement inmiddels over energielabel C.
Een heerlijke plek voor wie ruim en comfortabel wil wonen, met alle voorzieningen van de stad én het strand binnen handbereik.
Omgeving
De Pijnboomstraat ligt in de populaire Bomenbuurt, een van de karakteristieke woonwijken van Den Haag. De buurt staat bekend om haar sfeervolle bebouwing, brede straten en prettige woonomgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige koffietentjes, restaurants en speciaalzaken kun je terecht in de nabijgelegen Fahrenheitstraat en Thomsonlaan. Hier vind je een gevarieerd winkelaanbod en volop mogelijkheden om even een terrasje te pakken of uit eten te gaan.
Ook aan ontspanning en recreatie geen gebrek. Het strand, de duinen en de boulevard van Scheveningen en Kijkduin zijn goed bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaarvervoersverbindingen in de directe omgeving.
Het centrum van Den Haag is eenvoudig per fiets of openbaar vervoer te bereiken en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Hier woon je in een levendige, maar tegelijkertijd prettige woonomgeving, met de stad en de kust altijd dichtbij.
Indeling
Eerste verdieping
Via het open portiek bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping.
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer. De karakteristieke erker zorgt voor een prettige lichtinval en geeft de ruimte extra sfeer. Met een plafondhoogte van circa 3 meter voelt de woonkamer bijzonder ruim aan.
De woonkamer loopt over in de moderne open keuken, die in 2024 is gerealiseerd. Door de open verbinding is een fijne leefruimte ontstaan waar koken, eten en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen.
De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers.
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer.
De tweede slaapkamer ligt centraal in de woning. Deze kamer deed voorheen dienst als keuken en is tijdens de renovatie omgebouwd tot een volwaardige extra (slaap)kamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Via de openslaande deuren bereik je het balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om van de zon te genieten.
De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Alle loden leidingen zijn tijdens de renovatie vervangen.
Het separate toilet is eveneens vernieuwd en bereikbaar vanuit de hal. Verder beschikt het appartement over praktische kastruimte.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 118 m² (NEN 2580);
- Gelegen op de eerste verdieping;
- Bouwjaar 1919;
- Volledig gerenoveerd in 2024;
- Drie slaapkamers;
- Bekabeld internet aansluiting in elke slaapkamer;
- Royale woonkamer met karakteristieke erker;
- Plafondhoogte woonkamer circa 3 meter;
- Moderne open keuken uit 2024;
- Vernieuwde badkamer met inloopdouche;
- Separaat, vernieuwd toilet;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Energielabel C, geldig tot 17 maart 2036;
- Balkon op het zuiden van circa 4,2 m²;
- Cv-installatie uit 2024;
- Vernieuwde meterkast met 12 groepen;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- VvE-bijdrage circa € 105,- per maand;
- Gelegen in de populaire Bomenbuurt;
- Winkels, horeca, openbaar vervoer en strand op korte afstand;
- Op deze woning zijn een ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
Oplevering in overleg.
Kortom:een ruim, sfeervol en volledig gerenoveerd appartement waar karakter en modern wooncomfort samenkomen. Met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een fijne ligging tussen stad en strand is Pijnboomstraat 6D een heerlijke plek om thuis te komen.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.873
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Onder bod
Aanvaarding
01-03-2027
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1919
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Inhoud
458 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 105 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 575.000
  2. 10-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Verkocht geboden

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 598.000 – 659.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.314/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ahornstraat 33 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Pijnboomstr. 82 Verkocht jul 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Pijnboomstr. 58 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 519.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15750
€
Hypotheeksom € 575000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 225,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 114,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.525,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 445.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pijnboomstraat 6-D

De WOZ-waarde van Pijnboomstraat 6-D is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pijnboomstraat 6-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 105,- /mnd
Kosten € 105 /mnd

Een beeld van Bomen- en Bloemenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.33 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.9 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.51 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pijnboomstraat 6-D in Den Haag ligt tussen de 598.000 en 659.000 euro. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pijnboomstraat 6-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Pijnboomstraat 6-D waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 598.000 en € 659.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 575.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.873 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.607 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 64% van de 10.515 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Pijnboomstraat 6-D al te koop?

5 weken, sinds 10 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 118 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 400 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 380 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 490 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,3 km, 8 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 5,5 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 5,7 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Bomenbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 6.215 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.