Pijnboomstraat 6-D
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Algemeen
Op zoek naar een ruim, karakteristiek én instapklaar appartement op een fijne locatie in Den Haag? Dan is Pijnboomstraat 6D absoluut een bezichtiging waard!
Dit prachtige appartement van circa 118 m² is gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1919. De woning is in 2024 volledig gerenoveerd, waarbij het oorspronkelijke karakter van het pand is gecombineerd met het comfort en de uitstraling van nu.
Met een royale woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een balkon op het zuiden biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort.
Dankzij de renovatie, waarbij onder andere nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing zijn geplaatst, beschikt het appartement inmiddels over energielabel C.
Een heerlijke plek voor wie ruim en comfortabel wil wonen, met alle voorzieningen van de stad én het strand binnen handbereik.
Omgeving
De Pijnboomstraat ligt in de populaire Bomenbuurt, een van de karakteristieke woonwijken van Den Haag. De buurt staat bekend om haar sfeervolle bebouwing, brede straten en prettige woonomgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige koffietentjes, restaurants en speciaalzaken kun je terecht in de nabijgelegen Fahrenheitstraat en Thomsonlaan. Hier vind je een gevarieerd winkelaanbod en volop mogelijkheden om even een terrasje te pakken of uit eten te gaan.
Ook aan ontspanning en recreatie geen gebrek. Het strand, de duinen en de boulevard van Scheveningen en Kijkduin zijn goed bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaarvervoersverbindingen in de directe omgeving.
Het centrum van Den Haag is eenvoudig per fiets of openbaar vervoer te bereiken en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Hier woon je in een levendige, maar tegelijkertijd prettige woonomgeving, met de stad en de kust altijd dichtbij.
Indeling
Eerste verdieping
Via het open portiek bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping.
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer. De karakteristieke erker zorgt voor een prettige lichtinval en geeft de ruimte extra sfeer. Met een plafondhoogte van circa 3 meter voelt de woonkamer bijzonder ruim aan.
De woonkamer loopt over in de moderne open keuken, die in 2024 is gerealiseerd. Door de open verbinding is een fijne leefruimte ontstaan waar koken, eten en ontspannen op een natuurlijke manier samenkomen.
De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers.
De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer.
De tweede slaapkamer ligt centraal in de woning. Deze kamer deed voorheen dienst als keuken en is tijdens de renovatie omgebouwd tot een volwaardige extra (slaap)kamer.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Via de openslaande deuren bereik je het balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om van de zon te genieten.
De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Alle loden leidingen zijn tijdens de renovatie vervangen.
Het separate toilet is eveneens vernieuwd en bereikbaar vanuit de hal. Verder beschikt het appartement over praktische kastruimte.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 118 m² (NEN 2580);
- Gelegen op de eerste verdieping;
- Bouwjaar 1919;
- Volledig gerenoveerd in 2024;
- Drie slaapkamers;
- Bekabeld internet aansluiting in elke slaapkamer;
- Royale woonkamer met karakteristieke erker;
- Plafondhoogte woonkamer circa 3 meter;
- Moderne open keuken uit 2024;
- Vernieuwde badkamer met inloopdouche;
- Separaat, vernieuwd toilet;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Energielabel C, geldig tot 17 maart 2036;
- Balkon op het zuiden van circa 4,2 m²;
- Cv-installatie uit 2024;
- Vernieuwde meterkast met 12 groepen;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- VvE-bijdrage circa € 105,- per maand;
- Gelegen in de populaire Bomenbuurt;
- Winkels, horeca, openbaar vervoer en strand op korte afstand;
- Op deze woning zijn een ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
Oplevering in overleg.
Kortom:een ruim, sfeervol en volledig gerenoveerd appartement waar karakter en modern wooncomfort samenkomen. Met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een fijne ligging tussen stad en strand is Pijnboomstraat 6D een heerlijke plek om thuis te komen.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 575.000
-
10-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
18-05-2024 · Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V.Verkocht geboden
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ahornstraat 33 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Pijnboomstr. 82 Verkocht jul 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Pijnboomstr. 58 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 519.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 445.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pijnboomstraat 6-D is 445.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.1% lager dan de realistische woningwaarde van Pijnboomstraat 6-D.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 5.33 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 4.9 km · Treinstation
- Den Haag HS 5.51 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 5.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pijnboomstraat 6-D in Den Haag ligt tussen de 598.000 en 659.000 euro. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pijnboomstraat 6-D? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Pijnboomstraat 6-D waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 598.000 en € 659.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 575.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.873 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.607 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 64% van de 10.515 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Pijnboomstraat 6-D al te koop?
5 weken, sinds 10 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 118 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 400 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 380 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 490 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,3 km, 8 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 5,5 km, 9 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 5,7 km, 9 minuten rijden.
Hoe is het om in Bomenbuurt te wonen?
Er wonen ongeveer 6.215 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.