Klimopstraat 75 2565 VG Den Haag

Bloemenbuurt. In een rustige autoluwe straat gelegen keurig onderhouden 3 kamer appartement (66m²) op de 1e etage met verdiept ruim balkon. Deze moderne woning is in 2021 grotendeels verbouwd en is o.a. voorzien van een royale woonkamer met houtkachel, airconditioning en een moderne open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Alle kozijnen zijn van kunststof met dubbel glas. Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief.

Omgeving:
De Bloemenbuurt bruist van het leven met het winkelcentrum aan de Goudsbloemlaan en de gezellige Fahrenheitstraat/Thomsonlaan om de hoek. Binnen vijf minuten fiets je naar het strand en de duinen voor een frisse neus of een zonnige stranddag. Sportliefhebbers vinden hun plek bij de diverse verenigingen in de Bosjes van Pex en op het Stokroosveld. Ook gezinnen zitten hier goed dankzij de vele (internationale) scholen op korte afstand.
Met een openbaar-vervoershalte op slechts 50 meter heb je bovendien een directe en snelle verbinding naar de Haagse binnenstad.

Indeling:
Woningentree via open portiek op de 1e etage; hal de meterkast; vaste kaste met de cv-opstelling: net toilet; doorgebroken woonkamer met sfeervolle erker, marmeren schouw met houtkachel aan de voorzijde en aan de achterzijde de moderne keuken (2019) met inbouwapparatuur; schuifpui naar het ruime balkon met balkonkast en een gezellig overdekt buiten zitje; 1e slaapkamer aan de voorzijde; moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; 2e slaapkamer aan de achterzijde;

Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha cv-ketel uit 2009
- Elektra: 11 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Actieve VvE, bijdrage € 35,- per maand
- Energielabel D
- Woonoppervlakte ca. 66m²
- Erfpacht: canon € 22,47 plus € 16,50 beheerkosten per half jaar (herziening: 01-01-2027 / grondwaarde: € 4.992,-)
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg, kan spoedig

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder