Huispedia
132 m2 wonen
6 kamers
C

Thomsonplein 26

132 m²
6 kamers
C
2565 KW Den Haag
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 574.000
€ 4.348/m²
Vraagprijs per m²
€ 563K – 621K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Royaal en sfeervol dubbelbovenhuis in de geliefde Bomenbuurt, nabij de Fahrenheitstraat – Den Haag
In de populaire Bomenbuurt, op steenworp afstand van de gezellige winkelstraat Fahrenheitstraat, ligt dit ruime en karaktervolle dubbelbovenhuis. Een ideale woning voor wie royaal wil wonen op een levendige en centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik én het strand op fietsafstand.
Ruimte, licht en comfort
Dit charmante bovenhuis, gelegen aan het sfeervolle Thomsonplein, beschikt over een woonoppervlakte van circa 132 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de praktische indeling, grote raampartijen en twee balkons geniet u hier van volop licht en ruimte.
De woning is goed onderhouden en instapklaar. De keuken is vernieuwd in 2011 en de moderne badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is de woning uitgerust met een recente cv-ketel (Remeha Avanta Ace CW5 uit 2023, onderhouden in maart 2026) en kunststof kozijnen met dubbel glas. Op de slaapetage is bovendien recent nieuwe zonwering geplaatst.
Indeling
Begane grond:
Entree met hal en trap naar de woonverdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toilet, ruime en lichte woonkamer met eetkamer, keuken aan de achterzijde, een slaapkamer en toegang tot het eerste balkon.
Tweede verdieping:
Overloop met separaat toilet, moderne badkamer, meerdere slaapkamers en een praktische berging/wasruimte met extra kastruimte. Ook hier bevindt zich een balkon aan de achterzijde.
Wonen op een toplocatie
De ligging is bijzonder centraal: in het geliefde Valkenboskwartier, nabij het charmante Regentessekwartier. Op korte afstand vindt u diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Zowel het centrum van Den Haag als het strand van Scheveningen zijn eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Tram- en bushaltes liggen op loopafstand en ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Kenmerken:
* Woonoppervlakte ca. 132 m²
* Eigen grond
* Twee zonnig gelegen balkons
* Keuken vernieuwd (2011)
* Badkamer vernieuwd (2021) met vloerverwarming
* Cv-ketel uit 2023, recent onderhouden
* Kunststof kozijnen met dubbel glas
* Zonwering slaapverdieping recent vernieuwd
* Actieve en professioneel beheerde VvE
* MJOP aanwezig (2022)
* Reservefonds: € 79.124 (per 01-01-2024)
* VvE-bijdrage: € 218,- per maand
* Parkeren via vergunning
* Met toestemming eigenaar ondergelegen parterre kan de tuin gebruikt worden
* Ouderdoms-en materialenclausule van toepassing.
Interesse in dit huis? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de warme sfeer en het fijne wooncomfort van deze leuke woning. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 563.000 - 621.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
1925
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Inhoud
482 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 218 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-06-2026 · Dekker Makelaars
    Verkocht geboden
    € 574.000
  2. 05-05-2026 · Dekker Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 563.000 – 621.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.477/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Beukstraat 77 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Elsstraat 1 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 519.000
    Winnend bod
  • Thomsonplein 2 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16070
€
Hypotheeksom € 591000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 253,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.567,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 500.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Thomsonplein 26

De WOZ-waarde van Thomsonplein 26 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Thomsonplein 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 218,- /mnd
Kosten € 218 /mnd

Een beeld van Bomen- en Bloemenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.61 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.99 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.72 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Thomsonplein 26 in Den Haag ligt tussen de 563.000 en 621.000 euro. Met een vraagprijs van € 574.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thomsonplein 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.