Thomsonplein 26 2565 KW Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de populaire Bomenbuurt, op steenworp afstand van de gezellige winkelstraat Fahrenheitstraat, ligt dit ruime en karaktervolle dubbelbovenhuis. Een ideale woning voor wie royaal wil wonen op een levendige en centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik én het strand op fietsafstand.
Ruimte, licht en comfort
Dit charmante bovenhuis, gelegen aan het sfeervolle Thomsonplein, beschikt over een woonoppervlakte van circa 132 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de praktische indeling, grote raampartijen en twee balkons geniet u hier van volop licht en ruimte.
De woning is goed onderhouden en instapklaar. De keuken is vernieuwd in 2011 en de moderne badkamer is in 2021 volledig gerenoveerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is de woning uitgerust met een recente cv-ketel (Remeha Avanta Ace CW5 uit 2023, onderhouden in maart 2026) en kunststof kozijnen met dubbel glas. Op de slaapetage is bovendien recent nieuwe zonwering geplaatst.
Indeling
Begane grond:
Entree met hal en trap naar de woonverdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toilet, ruime en lichte woonkamer met eetkamer, keuken aan de achterzijde, een slaapkamer en toegang tot het eerste balkon.
Tweede verdieping:
Overloop met separaat toilet, moderne badkamer, meerdere slaapkamers en een praktische berging/wasruimte met extra kastruimte. Ook hier bevindt zich een balkon aan de achterzijde.
Wonen op een toplocatie
De ligging is bijzonder centraal: in het geliefde Valkenboskwartier, nabij het charmante Regentessekwartier. Op korte afstand vindt u diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Zowel het centrum van Den Haag als het strand van Scheveningen zijn eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Tram- en bushaltes liggen op loopafstand en ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Kenmerken:
* Woonoppervlakte ca. 132 m²
* Eigen grond
* Twee zonnig gelegen balkons
* Keuken vernieuwd (2011)
* Badkamer vernieuwd (2021) met vloerverwarming
* Cv-ketel uit 2023, recent onderhouden
* Kunststof kozijnen met dubbel glas
* Zonwering slaapverdieping recent vernieuwd
* Actieve en professioneel beheerde VvE
* MJOP aanwezig (2022)
* Reservefonds: € 79.124 (per 01-01-2024)
* VvE-bijdrage: € 218,- per maand
* Parkeren via vergunning
* Met toestemming eigenaar ondergelegen parterre kan de tuin gebruikt worden
* Ouderdoms-en materialenclausule van toepassing.
Interesse in dit huis? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de warme sfeer en het fijne wooncomfort van deze leuke woning. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 654.000 - 760.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 132 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 482 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 218 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Thomsonplein 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Thomsonplein 26 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Thomsonplein 26 is 500.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Thomsonplein 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bomen- en Bloemenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.61 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.99 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.72 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 570.464
- Waardetrend afgelopen jaar +2.64%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Thomsonplein 26 in Den Haag ligt tussen de 654.000 en 760.000 euro. Met een vraagprijs van € 574.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thomsonplein 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.