Esdoornstraat 40 2565 HS Den Haag

Stijlvol gerenoveerd 4-kamerappartement in de geliefde Bomenbuurt. Hier woon je in stijl en met comfort. Dit karakteristieke appartement uit 1920 is in 2024 volledig en hoogwaardig gerenoveerd en combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 100 m², een elegante leefruimte met visgraatvloer, een moderne open keuken met kookeiland en een fraai afgewerkte badkamer straalt deze woning kwaliteit en verfijning uit.

De hoogwaardige materialen, het doordachte ontwerp en de rustige, stijlvolle afwerking zorgen voor een tijdloze en harmonieuze woonbeleving. De royale woonkamer met veel lichtinval vormt samen met de moderne keuken het hart van de woning, terwijl drie slaapkamers zorgen voor volop ruimte en flexibiliteit.

Dankzij de volledige isolatie en energielabel A woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Alles is recent vernieuwd en met zorg afgewerkt, waardoor de woning volledig turn-key is – verhuizen, uitpakken en direct genieten van een comfortabel thuis.

Een bijzonder appartement voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en kwaliteit, gelegen op een toplocatie in een van de meest geliefde wijken van Den Haag.

Omgeving:
De Esdoornstraat is gelegen in de geliefde Bomenbuurt, een van de meest populaire woonwijken van Den Haag. In de directe omgeving vind je de gezellige winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden van de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Goudenregenstraat. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand aanwezig.

Binnen enkele minuten fietsen bereik je zowel het strand van Scheveningen als het centrum van Den Haag. Hier woon je in een rustige, karakteristieke straat met een prettige sfeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Indeling:
Via het open portiek bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. De centrale hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement.

De royale woonkamer aan de voorzijde vormt het hart van de woning. Dankzij de voormalige en-suite indeling en de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De fraaie visgraatvloer, de hoge plafonds en de stijlvolle afwerking zorgen voor een warme en eigentijdse sfeer.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, volledig vernieuwd in 2024. De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur en vormt een ideale plek om te koken en samen te komen. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, die flexibel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of logeerkamer.

De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ligbad, een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en praktische bergruimte.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1920;
- Woonoppervlakte ca. 99 m²;
- Inhoud ca. 354 m³;
- Gelegen eigen grond;
- 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- Actieve VvE, maandbijdrage is €150,-;
- 1/3e aandeel in de VvE;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Verwarming via eigen Cv-ketel (2024);
- Royale woonkamer met moderne open keuken met kookeiland (2024);
- Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche;
- Balkon aan de achterzijde;
- Zeer goed onderhouden en instapklaar;
- Gelegen in de populaire Bomenbuurt nabij de winkels van de Fahrenheitstraat en Goudenregenstraat;
- Strand en zee op fietsafstand;
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;
- Oplevering in overleg;

Bij interesse adviseren wij je om je eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Heb je interesse in deze woning, maar moet je je eigen woning nog verkopen? Bel dan gerust ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder