Ridderspoorweg 50 2565 AM Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zeer centrale locatie met onder meer het winkelcentrum Savornin Lohmanplein vrijwel aan de overzijde, vlakbij duinen, strand en nieuw Kijkduin, haltes openbaar vervoer binnen 2 minuten lopen aanwezig.
Indeling:
Centrale, afgesloten entree met wachtruimte en lift- en trappenhuis naar de tweede woonlaag. Galerij naar de woning, entree, tochtportaal, ruime hal met inloopkast en toilet, woon en eetkamer met toegang tot het balkon op het Zuid Westen. De originele visgraat parketvloer ligt in de hal en beide kamers waar ook de originele schuifseparatie en de vitrinekast met geslepen glas nog aanwezig zijn.
De woonkamer is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. De keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vries combinatie, oven en wasmachine.
De slaapkamer bevindt zich ook aan de galerijzijde en beschikt over een vaste kast, een kastenwand en de moderne badkamer met douche, vaste wastafel in meubel en spiegelkast.
In de onderbouw bevinden zich de berging en de gemeenschappelijke fietsenstalling.
Afmetingen:
Woonkamer : ca. 4,20 x 3,84 m.
Eetkamer : ca. 3,59 x 2,67 m.
Slaapkamer : ca. 4,17 x 3,41 m.
Keuken : ca. 4,29 x 1,80 m.
Badkamer : ca. 1,88 x 1,08 m.
Berging : ca. 2,48 x 1,39 m.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1952;
- Gebruiksoppervlakte circa 68 m²;
- Erfpacht eindigende met 31 december 2025, canon wordt niet meer geïnd;
- Nieuwe aanbieding heruitgifte erfpacht is aangevraagd bij de Gemeente;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 226,80 p/m, voorschot stookkosten € 90,00 p/m;
- Blokverwarming en centrale warm water voorziening;
- Energielabel D;
- Elektrische installatie 5 groepen met aardlekschakelaar;
- Dakbedekking vervangen in 2025 en er zijn 26 zonnepanelen geplaatst;
- Oplevering in overleg;
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de niet- bewoning-, materiaal- en ouderdomsclausule
worden opgenomen.
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van
toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 354.000 - 411.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 217 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 226 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ridderspoorweg 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ridderspoorweg 50 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Ridderspoorweg 50 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ridderspoorweg 50.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bohemen en Meer en Bos: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.55 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 7.09 km · Treinstation
-
Den Haag HS 8.37 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 8.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 580.691
- Waardetrend afgelopen jaar +1.91%
- Gezinnen met kinderen 19%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ridderspoorweg 50 in Den Haag ligt tussen de 354.000 en 411.000 euro. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ridderspoorweg 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.