Aalbessenstraat 34 2564 TT Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, een fijne ruimte met mogelijkheden. Aan de tuinzijde ligt een kamer met schuifdeur naar de achtertuin.
De woning beschikt over twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is eveneens directe toegang tot de tuin. De eenvoudige badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Ook de keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot de tuin.
De ruime achtertuin is een groot pluspunt: een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven en met de aanwezige berging is er volop extra opslagruimte.
Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpachtgrond, canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 75,-;
- Energielabel G, dankzij de huidige regelgeving zijn er ruime financieringsmogelijkheden voor verduurzaming en verbetering van het energielabel;
- Projectnotaris Maaldrink;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- In de (NVM) koopovereenkomst worden de ouderdom-, materiaal- en niet bewoning clausule
opgenomen;
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van
toepassing.
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen.
Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 476.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Platdak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 304 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 78m2 (op het oosten)
- Binnen Slecht
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Aalbessenstraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aalbessenstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Aalbessenstraat 34 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Aalbessenstraat 34.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vruchtenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.97 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 5.63 km · Treinstation
-
Den Haag HS 6.79 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 7.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 567.291
- Waardetrend afgelopen jaar +4.23%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Aalbessenstraat 34 in Den Haag ligt tussen de 409.000 en 476.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aalbessenstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.