Huispedia
121 m2 wonen
5 kamers
C

Mandarijnstraat 15

121 m²
5 kamers
C
2564 SV Den Haag
Verkocht in maart 2022
Vraagprijs
€ 585.000
€ 4.835/m²
Vraagprijs per m²
€ 592K – 652K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €716/jr
Eigendomssituatie
24 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruim 3-laags appartement in de Vruchtenbuurt met twee balkons en een dakterras !
In de Vruchtenbuurt, tussen de Amandel- en de Tomatenstraat, in een kindvriendelijke omgeving gelegen, 5 kamer dubbel bovenhuis op de 1e, 2e en 3e verdieping met zonnig dakterras !
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels aan de Vlierboomstraat/Appelstraat en het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein". Het strand, de zee, de duinen en de badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, een zwembad en scholen, waaronder "The International School" zijn op fietsafstand. Hetzelfde geldt voor openbaar vervoer (o.a. tramlijn 3 en buslijnen 21 en 23 liggen praktisch om de hoek).
INDELING
Entree van de woning aan de straat met een gang naar de trap.
Op de 1e verdieping aangekomen is daar een overloop met een toilet (zwevend closet en fonteintje) en twee deuren naar de ruime en lichte woonkamer. De aan de achterzijde gelegen half open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel/vrieskast, riante 6-pits Boretti gasfornuis met oven en afzuigkap en vaatwasser.
Het aan de eetkamer grenzende balkon is gelegen op de ochtend/middag zon.
Op de slaapverdieping zijn er drie slaapkamers en een ruime moderne badkamer. De slaapkamers zijn resp. ca. 16m², 12m² en 6m². Met een breed balkon grenzend aan de aan de achterzijde gelegen slaapkamers. De slaapkamer aan voorzijde heeft verticale screens voor verduistering (en buiten houden van de warmte. De badkamer is van de nodige luxe voorzien met een royale inloopdouche met hand- en stortdouche, een heerlijk ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator voor heerlijke warme handdoeken. Deze laatste zorgt ervoor dat je 's ochtends droge warme handdoeken hebt. Op deze verdieping is een separaat 2e toilet.
De 3e verdieping heeft een overloop met een Aron dakraam, toegang tot een ruimte waarin de opstelplaats van de CV-ketel (Intergas 2016) en van de wasmachine is. Verder is er nog een ruime kamer met Aron dakraam plus toegang naar het zonnige dakterras! Door de ligging van het terras heb je beschutting maar ook de hele dag de zon, tot wel 20:00 in de avond.
" Toen wij vijf jaar geleden deze woning voor het eerst binnenkwamen voelden we meteen dat dit een thuis voor ons zou kunnen zijn. Het vele licht en tegelijkertijd de warmte van de parketvloer zijn een heerlijke combinatie. De buitenruimtes op elke verdieping zijn vanaf de lente tot en met de herfst heerlijk. Voor ons waren de vier slaapkamers ook een duidelijke pre van deze woning: ruimte voor slapen, werken, kinderen en logees. Ook de buurt en de straat voelde meteen goed en dat is de afgelopen jaren ook gebleken: fijne buren die naar elkaar omkijken, veel contact en een gezellig jaarlijks straatfeest.? "- Aldus de verkopers.
Ben je ook nieuwsgierig geworden maak dan snel een afspraak dan laat ik je de woning graag zien.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1934
• Kamers 5 (4 slaapkamers)
• Woning in 2016 geheel gerenoveerd
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m² (NVM Meetinstructie)
• Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, canon € 716,10 per jaar (fiscaal aftrekbaar), grondwaarde € 17.050,-
• Gehele woning voorzien van een fraaie parketvloer
• Volledig voorzien van dubbel glas
• CV-combi ketel merk Intergas bouwjaar 2016
• Actieve VVE, bijdrage € 150,- per maand
• Energielabel C tot en met 29-07-36
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze in overleg
• NVM koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 592.000 - 652.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
1934
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Inhoud
411 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
24 m2
Achtertuin
Noord
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 150 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 585.000
  2. 09-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 29-03-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 592.000 – 652.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.132/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mandarijnst. 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Sinaasappel. 126 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 579.000
    Winnend bod
  • Mandarijnst. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 570.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
16670
€
Hypotheeksom € 621000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 275,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 140,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.601,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 545.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mandarijnstraat 15

De WOZ-waarde van Mandarijnstraat 15 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Mandarijnstraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 150,- /mnd
Kosten € 150 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Vruchtenbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Vruchtenbuurt ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.01 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 6.48 km · Treinstation
  • Den Haag HS 7.77 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 8.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mandarijnstraat 15 in Den Haag ligt tussen de 592.000 en 652.000 euro. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mandarijnstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.