Sterappelstraat 57 2564 RA Den Haag

In de gewilde Vruchtenbuurt gelegen 5-kamer parterre met volledig geïsoleerde tuinkamer

Deze 5-kamerwoning van maar liefst 117 m² is gelegen in een kindvriendelijke straat in de gewilde Vruchtenbuurt. Aan het eind van de Pippelingstraat is een publiek toegankelijke stadstuin. Daarnaast zijn er meerdere speeltuinen zoals op het Abrikozenplein en in de Appelstraat. De woning is zeer centraal gelegen met de winkels van de Appelstraat en de Vlierboomstraat om de hoek en het Savornin Lohmanplein op loopafstand. Het strand, de zee, de duinen en de badplaats Kijkduin, sportfaciliteiten, een zwembad en scholen, waaronder "The International School" zijn op fietsafstand. Hetzelfde geldt voor openbaar vervoer (o.a. de buslijnen 21 en 23 en Randstad-rail 2 en 3 stoppen praktisch om de hoek).

"De sterappel is een appel die, doorgesneden, stervormige rode adertjes laat zien".

Indeling:
Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. Achter de voordeur kom je eerst in de tochthal en vervolgens in de ruime hal die de verbinding vormt tussen alle ruimtes. Dat zijn de drie slaapkamers, het toilet (zwevend closet en fonteintje), de badkamer, separate ruimte voor wasmachine en droger, een kast onder de trap met 9 groepen en last-but-not-least de woonkamer ensuite met open keuken. Er is één slaapkamer aan voorzijde met inbouwkast. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met directe toegang tot de achtertuin.

De badkamer is van de nodige luxe voorzien met een bad met douchemogelijkheid, een wastafel met meubel én een radiator. Deze laatste zorgt ervoor dat je 's ochtends altijd heerlijke droge en warme handdoeken hebt.

De woonkamer ensuite is nog voorzien van de originele separatie met vier kasten en glas-in-lood in de deuren. De woonkamer aan voorzijde heeft een fraaie marmeren open haard die in gebruik is. In de achterkamer is de aansluiting met de open keuken en de achtertuin. De moderne keuken met kookeiland is met de volgende inbouwapparatuur van de nodige luxe voorzien: een 4-zone inductiekookplaat van Bora met downdraft, een oven, een vaatwasser, een koelkast en vrieskast. In de keuken is ook de opstelplaats van de Cv-ketel (Remeha Avanta 2011). De tuin is vanuit de achterkamer maar ook vanuit de keuken toegankelijk.

De ruime achtertuin van bijna 100m² heeft een volledig geïsoleerde tuinkamer met elektrische verwarming en internet. De mogelijkheden van deze tuinkamer zijn legio: thuiswerkplek, logeerkamer, slaapkamer of atelier zijn er zomaar een paar. De achtertuin is met veel groen en twee terrassen zo ingericht dat je genoeg privacy hebt en 's zomers tot en met het avondeten heerlijk in de zon kunt zitten.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze heerlijke woning maak dan snel een afspraak zodat ik je de woning kan laten zien.

" Voordat wij hier kwamen wonen waren we niet bekend met de Sterappelstraat, maar als je het eenmaal kent is het lastig om er niet van te houden. De sfeer voelt dorps aan en met de winkels om de hoek ben je van alle gemakken voorzien. Het is uniek om zo'n grote voor- en achtertuin te hebben in dit deel van Den Haag, waardoor je veel buiten leeft. Wij hebben met heel veel plezier in dit sfeervolle huis gewoond en hopen dat de nieuwe bewoners hier met evenveel liefde hun nieuwe thuis kunnen creëren. " - Aldus de verkopers.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1933
• Gelegen op eigen grond
• 5 kamers (3 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 117 m² (NVM Meetinstructie)
• Gehele woning voorzien van een slim verwarmingssysteem (Tado)
• Actieve VvE, bijdrage per maand € 150,=
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Energielabel C

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze in overleg
• NVM koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Toon meer Toon minder