Hendrik van Deventerstraat 158 2563 XZ Den Haag
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd1 dag op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.634) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.720/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen in het mooiste deel van de Hendrik van Deventerstraat, om de hoek van de Valkenboskade, de Copernicusstraat en het gezellige plein, bevindt zich dit dubbele bovenhuis met veel potentie.
De ligging is uitstekend: op korte afstand van de winkels van de Fahrenheitstraat en Weimarstraat, diverse scholen, horeca en openbaar vervoer. Ook het strand, de duinen, het centrum van Den Haag en de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. In totaal zijn er vier slaapkamers aanwezig, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen of voor het combineren van wonen en werken.
Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig terras van circa 13 m².
De woning dient gemoderniseerd te worden, wat kopers de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak en inzicht te verbouwen en in te richten.
Kortom: een ruim dubbel bovenhuis met een goede indeling, veel licht en mogelijkheden, gelegen op een gewilde locatie in Den Haag.
Indeling
Entree met meterkast en trap naar de eerste etage.
Overloop met toegang tot de ruime woonkamer, toilet met douche, een slaapkamer en de keuken met toegang tot het ruime zonnige terras van circa 13 m².
Trap naar de tweede etage.
Overloop met toegang tot drie slaapkamers.
Balkon
Zonnig dakterras op het Zuid-Westen van ca 13m2
Bijzonderheden
- Eerlijk Bieden: Op de site van laclemakelaars staat rechtsonder een button met de tekst: “Breng een bod uit”. Op deze pagina kunt u in de omgeving van Eerlijk Bieden de documenten opvragen of een bod uitbrengen.
- Keuken: eenvoudige keuken met losstaande oven/gasfornuis, afzuigkap, koelvries combinatie, vaatwasser.
- Badkamer: toilet/badkamer combinatie
- Electra: Meterkast met 5 groepen, aardlekschakelaar, nieuwe schakelkast, H&L tariefmeter
- Verwarming/ warm water: Combiketel.
- Isolatie: Grotendeels dubbel glas. M.U.V. de keuken en een kiepraam in de slaapkamer.
- Staat van onderhoud binnen: Voldoende
- Staat van onderhoud buiten: Goed
- Parkeermogelijkheden: Goed
- Parkeerkosten: betaald parkeren na 18:00. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
- Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
- Ligging: Valkenboskwartier, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand.
- VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 100, aandeel VvE 2/3 nrs.
inschrijving KvK: nee, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja op 31-3-2026 € 8.522,53.
- Grond: Eigen grond.
- Energieprestatiecertificaat: Label D, geldig tot 06-03-2036.
- Verkoopcondities:
> Biedingen verlopen via laclemakelaars.nl, breng een bod uit, eerlijk Bieden
> Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk;
> Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
> Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
> In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 380.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.634
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1917
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 148 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hendrik van Deventerstraat 158 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hendrik van Deventerstraat 158 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Hendrik van Deventerstraat 158 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 34.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hendrik van Deventerstraat 158.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.69 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.64 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.58 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 586.258
- Waardetrend afgelopen jaar +2.73%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hendrik van Deventerstraat 158 in Den Haag ligt tussen de 432.000 en 503.000 euro. Met een vraagprijs van € 380.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hendrik van Deventerstraat 158? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd