Hendrik van Deventerstraat 127 2563 XS Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit leuke en keurige appartement is verbouwd en heringedeeld met een XL woonkamer (voorheen 2 kamers en-suite), voorslaapkamer, keurige moderne keuken met balkon en de 2e slaapkamer is gecombineerd met de grote badkamer met ligbad en douche waardoor u een suite cq. hotelkamer gevoel krijgt. Eventueel is een 3e slaapkamer te creëren door de woonkamer op te splitsen in 2 kamers.
De Hendrik van Deventerstraat ligt op loopafstand van winkels en gezellige cafeetjes en restaurants van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat, de binnenstad en strand liggen op slechts 10 minuten fiets afstand en er is volop keuze aan openbaar vervoer in de omgeving.
De woning is gelegen op eigen grond en maakt 1/3e deel uit van een kleine en zeer actieve VVE in een zeer goed onderhouden klein complex. Er is bewust voor gekozen om geen MJOP op te stellen omdat er recent veel onderhoud is gepleegd: voorgevel gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd, in 2018 nieuwe dakbedekking, in 2025 schilderwerk extern (de boeidelen van het dak en de kozijnen), in 2025 balkonrenovatie. De bijdrage aan de VVE is 50 euro per maand.
Indeling:
Entree van het appartement op de 1e verdieping, hal en gang met vaste kast met bergruimte en meterkast en toilet. Aan de voorzijde de slaapkamer met grote kastenwand.
Bijzonder grote en sfeervolle woonkamer, voorheen twee kamers met opvallend veel lichtinval. Middels een kast is hier een stuk van de kamer afgescheiden voor een thuiskantoor maar hier zou ook een extra slaapkamer gecreëerd kunnen worden.
Aan de achterzijde tevens de moderne keuken met veel kastruimte en werkblad, vanuit de keuken toegang tot het balkon.
Eveneens aan de achterzijde de royale badkamer met aangrenzende 2e kamer thans in gebruik als kastenruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De ruimte die nu in gebruik is als garderobe is voldoende groot om er een slaapkamer van te maken.
Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen.
• De V.V.E. is actief en beschikt bewust niet over een Meerjarenonderhoudsplan omdat er veel onderhoud is gepleegd: voorgevel gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd, in 2018 nieuwe dakbedekking, in 2025 schilderwerk extern (de boeidelen van het dak en de kozijnen), in 2025 balkonrenovatie.
• De VVE is ingeschreven in de KVK, er is een bankrekening met thans beperkte reserve (in 2025 is ca € 10.000 besteed aan onderhoud).
• Bijdrage aan de VVE is € 50,- per maand
• Oplevering in overleg, kan in mei.
• Voor het downloaden van de relevante documenten / voorwaarden / model koopakte en het uitbrengen van een bod ontvangt u een mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden / dataroom omgeving op onze website.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 428.000 - 497.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Binnen Redelijk
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hendrik van Deventerstraat 127 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hendrik van Deventerstraat 127 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Hendrik van Deventerstraat 127 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hendrik van Deventerstraat 127.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.68 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.64 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.58 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 583.320
- Waardetrend afgelopen jaar +3.17%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hendrik van Deventerstraat 127 in Den Haag ligt tussen de 428.000 en 497.000 euro. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hendrik van Deventerstraat 127? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.