Rhododendronstraat 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
VEEL REDENEN OM DIT APPARTEMENT TE KOPEN:
1. Turnkey gerenoveerd appartement, klaar voor directe bewoning.
2. Gelegen op een hoek waardoor veel daglichttoetreding.
3. Gelegen op een top-etage, dus geen last van bovenburen.
4. Beschikt over drie slaapkamers.
5. Met luxe keuken onder andere voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en een downdraft-afzuigkap.
6. Voorzien van glad gestucte muren en plafonds, en een luxe visgraatvloer. De wandcontactdozen zijn uitgerust met UTP-aansluitpunten en coax voor bekabeld internet en televisie.
7. Een klassiek appartement uit de gewilde jaren '20 van de vorige eeuw.
8. Verduurzaamd door goede isolatie.
9. Strategisch gelegen in de fijne Heesterbuurt met alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar.
INDELING:
Begane grond: Via de gemeenschappelijke klassieke inpandige Haagse portiektrap ga je naar de tweede etage.
Tweede etage: Voordeur, overloop met toegang tot de lichte op de hoek van de straat gerichte woonkamer met halfopen keuken, drie slaapkamers van respectievelijk 13,2 m2, 7,3 m2 en 4,7 m2. de smaakvol afgewerkte badkamer en separate toiletruimte. Vanuit de master bed room is er toegang tot het riante balkon op het noordwesten; werkelijk een heerlijke locatie om te genieten van de warme zomermaanden. Vanuit de derde slaapkamer is er toegang tot het tweede balkon van ca. 1 m2 met opbergkast. Aan de woonkamer bevindt zich de meterkast met opstelplaats voor de c.v.-ketel en wasmachine.
De moderne keuken is is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en down-draft afzuigkap (AEG), een koelvriescombinatie (Siemens), wasmachine en combi-oven/magnetron. De smaakvol afgewerkte badkamers bevat een inloopdouche, wastafel en design-radiator. De separate is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Het gehele appartement heeft glad gestuukte muren en plafonds en een luxe vloer in visgraatmotief.
Voor een goed beeld van de maatvoering en de situering van de verschillende ruimtes, verwijzen wij u graag naar de in deze presentatie getoonde 2D- en 3D-plattegronden.
BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op eigen grond.
* HR+ glas en triple glas in kunststof kozijnen.
* Plafond en muren zijn na-geïsoleerd.
* C.V.-ketel: HR-combiketel uit 2026 (Intergas)
* Elektriciteit: Moderne schakelkast voorzien van 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.
* VvE: actief met een maandelijkse bijdrage van € 50,00. In 2022 werd het dak voorzien van nieuwe bitumen en loodslabben.
* Niet bewoningsclausule van toepassing.
* Appartement wordt geleverd als getoond tijdens de bezichtiging and 'as-is'; er is derhalve geen roerende zakenlijst aanwezig.
* Gewenste opleverdatum: In overleg, kan snel.
Kortom, dit prachtige appartement is absoluut een bezichtiging waard. Voor iedere bezichtiging wordt een half uur gereserveerd, zodat jij de aandacht krijgt die verdient.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-07-2026 · Meesters MakelaarsVerkocht geboden€ 220.000
-
27-04-2026 · Meesters MakelaarsTe koop
-
11-11-2025 · Meesters MakelaarsVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rhododendro. 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.500Winnend bod
-
Mient 16 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 440.000Winnend bod
-
Rhododendro. 87 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 290.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 290.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rhododendronstraat 7 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Rhododendronstraat 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.77 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 4.48 km · Treinstation
- Den Haag HS 5.54 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 5.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rhododendronstraat 7 in Den Haag ligt tussen de 339.000 en 379.000 euro. Met een vraagprijs van € 220.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rhododendronstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.