Spiraeastraat 9 2563 SL Den Haag

LICHT EN GOED INGEDEELD APPARTEMENT MET RUIME WOONKAMER

Aan de Spiraeastraat 9 in Den Haag ligt dit prettig ingedeelde appartement, gelegen in een rustige woonstraat met voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl ook het centrum van Den Haag en diverse groenvoorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik.

De indeling is als volgt;
Via het open portiek bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich de binnentrap naar de tweede verdieping bevindt.

Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en strekt zich uit over de volle breedte van het appartement, wat zorgt voor een open en lichte leefruimte met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is prettig van formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of inloopkast.

De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser en een combi oven-magnetron. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een toilet.

De verkoper vertelt: "Ik heb destijds voor deze woning gekozen vanwege de fijne ligging in een gezellige wijk, vlak bij andere levendige buurten. Alles is goed bereikbaar: zowel het OV als de winkelstraten, zoals de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat, liggen op loopafstand. Voor mij voelde dit echt als het midden van Den Haag. Daarnaast sprak de extra kamer me erg aan, omdat ik die kon gebruiken als werkplek. Ook de ruime woonkamer, waar gemakkelijk een grote bank past, maakte het geheel compleet."

KENMERKEN
+ Bouwjaar 1926;
+ Eigen grond;
+ Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 71m² (NVM Meetinstructie);
+ 3 kamers (2 slaapkamers);
+ Energielabel E;
+ Balkon gelegen op het noordwesten;
+ Maandelijkse VvE bijdrage € 150,-.

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan snel
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Toon meer Toon minder