Jasmijnstraat 66 2563 RX Den Haag

Dit ruime 3 slaapkamers dubbelbovenhuis met ruime balkons in de gewilde Bomenbuurt van Den Haag zal gemoderniseerd moeten worden.

- For English scroll down-

Schrikt u niet van het maken van woningaanpassingen? Misschien ook meteen een achtergevelverlening, dakopbouw of een groot dakterras te willen creëren?
Dit ruime appartement wacht op u.

De Esdoornstraat is een rustige zijstraat van de gezellige Fahrenheitstraat.
Deze buurt staat bekend om zijn sfeer, groen en gezelligheid. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen in de nabijheid.

Indeling:
Open portiektrap naar de 1ste etage; Entreewoning met hal;
Toilet met waterfonteintje; toegang tot de ruime lichte woonkamer met hoekhaard en aan de achterzijde de half open keuken;
De keuken heeft diverse inbouwapparatuur; Toegang tot het ruime zonnige achterzijde terras (13,2m2);

De 2de etage is bereikbaar met een wenteltrap vanuit de woonkamer; Ruime overloop; 3 ruime slaapkamer en grote badkamer.
Tevens op deze etage is een ruime achterzijde balkon ( 7,6m2).

Enthousiast? Maak een bezichtigingsafspraak met de makelaar, vraag naar Marchel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1925
Grond: eigen grond
VVE: recent opgericht
VVE maandelijkse bijdrage: euro 208.72
VVE aandeel: 1/5
VVE MJOP: aanwezig
VVE Opstalverzekering: aanwezig
Overdracht: in overleg

Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag
Een ouderdoms- en materiaalclausule zal worden opgenomen
- Oplevering in overleg;
- Ouderdomsclausule en materiaalclausules van toepassing.
- Niet bewonend clausule van toepassing

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is.
Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.
We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

-----------------------------------
This spacious three-bedroom double upper house with large balconies in the popular Bomenbuurt district of The Hague will need to be modernized.

Are you not afraid of making home improvements? Perhaps you would even like to extend the rear façade, add a rooftop extension, or create a large roof terrace?
This spacious apartment is waiting for you.

Location
Esdoornstraat is a quiet side street of the lively Fahrenheitstraat.
This neighborhood is known for its charm, greenery, and friendly atmosphere. It is ideal for families looking for a child-friendly environment with all amenities close by.

Layout:

Open porch stairs to the first floor; Entrance with hallway;
Toilet with small sink; Access to the spacious and bright living room with corner fireplace and the semi-open kitchen at the rear;
The kitchen is equipped with various built-in appliances; Access to the spacious sunny rear terrace (13.2 m²).

The second floor is accessible via a spiral staircase from the living room; Spacious landing; Three large bedrooms and a big bathroom.
On this floor, there is also a spacious rear-facing balcony (7.6 m²).

Enthusiastic? Schedule a viewing with the real estate agent—ask for Marchel.

Special features:

- Year of construction: 1925
- Land: Freehold
- HOA: Recently established
- Monthly HOA contribution: €208.72
- HOA share: 1/5
- HOA long-term maintenance plan: Present
- HOA building insurance: Present
- Transfer: In consultation
- Choice of notary for the buyer, provided their office is located in The Hague
- An age and materials clause will be included
- Delivery in consultation
- Age and materials clauses applicable
- Non-occupancy clause applicable

We have compiled this information with great care, as you may expect from us. However, in exceptional cases, the information may prove to be incomplete.
Therefore, we, as the selling real estate agent, accept no liability for the accuracy and/or completeness of the information provided.
This means that no rights can be derived from the stated data. We provide this information to invite you to schedule a viewing and submit an offer subject to conditions and seller approval.

NEN2580 explanatory clause

The measurement instruction is based on NEN2580. The instruction is intended to provide a more uniform method of measuring to indicate the usable floor area.
The measurement instruction does not fully exclude differences in outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement.

Toon meer Toon minder