Huispedia
59 m2 wonen
3 kamers
B

Heesterstraat 72

59 m²
3 kamers
B
2563 RD Den Haag
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 272.500
€ 4.619/m²
Vraagprijs per m²
€ 281K – 313K
Huispedia Woningwaarde
1926
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de rustige Heesterstraat in de gewilde Heesterbuurt bieden wij dit nette en lichte drie- voorheen vierkamer appartement met zonnig balkon aan. De woning is in lichte tinten geschilderd en voorzien van een moderne open keuken, lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte aan de keuken. Het balkon is vanuit de keuken te betreden. De Heesterbuurt is centraal gelegen, 10 minuten van het strand en 10 minuten van het centrum van Den Haag.
-Bezoekers kunnen zich o.a. aanmelden door het contactformulier in te vullen of een email te sturen naar Ivo van LaCle (zie site van de makelaar).
-Het inzien van de stukken & biedingen verlopen via de site van laclemakelaars. Druk vervolgens op de button: “Breng een bod uit”. Nu kom je op het platform van Eerlijk Bieden.
Indeling
Entreehal met vaste kast, meterkast, net toilet met fontein, doorgebroken woon- eetkamer (9,36x3.18) voorzien van een nette lichte laminaatvloer, halfopen keuken (2,86x1,95) met L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur waaronder 4 pits kookplaat, rvs afzuigkap, combiketel en wasmachine aansluiting. Entree naar het achterbalkon (ca. 1,02x1,72) voorzien van balkonkast, achter zijkamer (1,88x3,55), doucheruimte (1,83x1,06) met wastafel, spiegelkastje en mechanische afzuiging, voorzijkamer (1,94x4,67) voorzien van vaste kastenwand.
Bijzonderheden
- Eerlijk Bieden: Op de site van laclemakelaars staat rechtsonder een button met de tekst: “Breng een bod uit”. Op deze pagina kunt u in de omgeving van Eerlijk Bieden de documenten opvragen of een bod uitbrengen.
-Keuken: Nette moderne keuken met inbouwapparatuur waaronder 4 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, huurgeiser voor de warm water voorziening en wasmachine aansluiting.
-Badkamer: Doucheruimte met wastafel, spiegelkastje en mechanische afzuiging.
-Electra: Meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaar, nieuwe schakelkast, H&L tariefmeter
-Verwarming: CR Remeha Tzerra M 28C PLUS 1.251 combi ketel bouwjaar 2016
-Isolatie: Geheel kunststof kozijnen dubbel glas, voorzijde is geplaatst om en bij 2019.
Staat van onderhoud binnen: Goed
-Staat van onderhoud buiten: Goed, de voor- en achtergevel zijn gevoegd en schoongemaakt. Trespa boeideel achter. Dak vernieuwd in 2024.
-Parkeermogelijkheden: Goed, betaald parkeren
-Parkeerkosten: Betaald parkeren na 18.00 uur. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
-Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
-Ligging: Heesterbuurt, op 10 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand.
VvE: De splitsingsakte dateert van vóór december 1972 en kan derhalve niet ingeschreven worden in de Kamer van Koophandel.
Actieve V.v.E.: bijdrage € 100 p/m, aandeel VvE, nrs. 68-70-72
inschrijving KvK: nee, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, onderhoudsplan: nee, opstalverzekering: ja
Grond: Eigen grond
Energieprestatiecertificaat: Label B.
- Verkoopcondities:
- Biedingen verlopen via laclemakelaars.nl / breng een bod / Eerlijk Bieden
- Oplevering bij voorkeur dit jaar.
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
- Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Niet bewoningsclausule is standaard van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 281.000 - 313.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1926
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
59 m2
Inhoud
186 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 100 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-02-2026 · LaCle Makelaars
    Verkocht geboden
    € 272.500
  2. 14-11-2025 · LaCle Makelaars
    Te koop
  3. 12-09-2016 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 281.000 – 313.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.034/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jasmijnstra. 96 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Kamperfoeli. 111 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 298.000
    Winnend bod
  • Lavendelstr. 29 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10190
€
Hypotheeksom € 297000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 129,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 65,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.380,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 255.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heesterstraat 72

De WOZ-waarde van Heesterstraat 72 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heesterstraat 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Kosten € 100 /mnd

Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.94 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.49 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.64 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 6.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heesterstraat 72 in Den Haag ligt tussen de 281.000 en 313.000 euro. Met een vraagprijs van € 272.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heesterstraat 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.