Huispedia
67 m2 wonen
2 kamers
A+

Fultonstraat 2-E

67 m²
2 kamers
A+
2562 XH Den Haag
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 5.597/m²
Vraagprijs per m²
€ 368K – 410K
Huispedia Woningwaarde
1906
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
***Volledig gerenoveerd en luxe 2-kamer appartement op een geweldige locatie in hartje Den Haag***
OMSCHRIJVING
Stijlvol wonen in Den Haag? Een schitterend 2-kamerappartement op de eerste verdieping.
In 2023 is een voormalig pakhuis aan de Fultonstraat getransformeerd tot hoogwaardig woongebouw met 14 luxe appartementen. Het appartement bevindt zich op een gewilde locatie nabij de gezellige Weimarstraat met gezellige winkels, restaurants, barista cafétjes en alle nodige dagelijkse voorzieningen in Den Haag. De woningen in de straat genieten van een beschermd stadgezicht in Valkenboskwartier. Hiermee wordt de architectonische uitstraling uit de jaren 20-30 van de vorige eeuw gekoesterd.
Maak een afspraak en kom het zelf bewonderen!
BEREIKBAARHEID & VOORZIENINGEN
De woning ligt in de wijk Valkenboskwartier aan een rustige straat en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Buslijn nr. 21 en tramlijnen (12, 3 en 34) zijn op korte loopafstand.
De locatie is centraal gelegen dichtbij de Haagse binnenstad en de gezellige Weimarstraat met werkelijk alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Sport- en recreatievoorzieningen maar ook het strand zijn op de fiets snel en makkelijk bereikbaar. Kortom een top locatie!
INDELING
Dit kleinschalig wooncomplex betreed je via een nette lobby waar de postvakken zich bevinden en tevens de toegang tot de externe bergingen.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Eenmaal binnen kom je in een hal waarna de woonkamer te betreden is.
Deze woning heeft een royale woonkamer in combinatie met een openkeuken van ruim 42 m2. De woonkamer is voorzien van een Frans balkon met openslaande ramen en zicht op de Fultonstraat. Hiermee wordt de woonkamer goed voorzien van daglicht en buitenlucht.
De eilandkeuken is luxe afgewerkt met composieten aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Koken doe je natuurlijk op een moderne inductie kookplaat voorzien van een afzuigpak. Er is tevens meer dan voldoende opbergruimte door de plafondhoge keukenkasten en rondom het eiland.
De ruime slaapkamer is georiënteerd op de Fultonstraat en ook voorzien van een Frans balkon.
In de hal bevindt zich een kastruime met aansluiting voor een wasmachine en een droger. Er is een apart toilet beschikbaar voorzien van een fonteintje en afgewerkt met modern tegelwerk en een wandkast.
De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, voorzien van een draingoot, glazen scherm, wastafel met twee kranen, verlicht design spiegel en een handdoekenradiator. De badkamer is volledig afgewerkt met modern tegelwerk.
De woning is volledig afgewerkt met een lichtkleurige houtlook laminaatvloer en de wanden & plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. De kozijnen zijn volledig van kunststof HR++
Op de begane grond is er een eigen externe fietsen(berging) beschikbaar.
BIJZONDERHEDEN
• Actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 14 leden.
• Het appartement complex is gelegen op eigen grond
• Bouwjaar 1906, in 2023 volledig getransformeerd pakhuis
• VvE service kosten €167,24 per maand
• VvE is financieel gezond
• MJOP beschikbaar
• Woonoppervlakte ca. 68 m² (meetrapport aanwezig)
• Verwarming middels eigen Intergas HR ketel uit 2022
• Onderhoudsvrije kunststofkozijnen HR++
• Energielabel: A+, geldig tot 07-02-2033
• Parkeren op straat, tot 18:00 uur gratis. Van 18:00-00:00 uur betaald parkeren.
• Oplevering in overleg
• Notariskantoor: voorbehouden aan de verkoper

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 368.000 - 410.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Monument

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
220 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Keuken
Open keuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Balkon:

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2023

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 167 per maand

Kadastrale gegevens

DEN HAAG AM 7952
DEN HAAG AM 7952

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 375.000
  2. Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 368.000 – 410.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.791/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Fultonstraat 121 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Fultonstraat 109 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Fultonstraat 55 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12010
€
Hypotheeksom € 388000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € –,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € –,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € –,-
Geschatte belasting € 300 /mnd

Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.

WOZ Fultonstraat 2-E

De WOZ-waarde van Fultonstraat 2-E is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 167,- /mnd
Kosten € 167 /mnd

Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.79 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.01 km · Treinstation
  • Den Haag HS 4.74 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 5.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
40%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Fultonstraat 2-E in Den Haag ligt tussen de 368.000 en 410.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fultonstraat 2-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.