Vinkensteynstraat 69
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Entree woning, hal met groepenkast (6 groepen en ALS) en binnentrap naar de 1e etage. Eerste verdieping Toilet met fontein.
Woonkamer, aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer 1, ruime woonkeuken met een U-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouw apparatuur, o.a. koel-vries combinatie, vaatwasser, afzuigkap, oven, 4 pits inductie kookplaat en toegang tot balkon aan de achter zijde.
Trap op naar tweede verdieping: Overloop, slaapkamer 2 aan de voorzijde, slaapkamer 3 aan de voorzijde en slaapkamer 4 aan de achterzijde, alle kamer vloeren zijn voorzien van laminaat vloer, Badkamer geheel betegeld, voorzien van ligbad, wastafel meubel, design radiator. Zie de plattegrond voor de afmetingen.
Bijzonderheden
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming: CV Combi Vaillant van bouwjaar 2004,
- Valkenboskwartier bevindt zich in een BSG-gebied.
- Grond: Eigen grond
- Bouwjaar: ca. 1906
- Woonopp.: ca. 103 m²
- Inhoud: ca. 366 m³
- VvE: € 105.- per maand
- Energielabel: D
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-03-2026 · LaCle MakelaarsTerug op de markt€ 449.000
-
02-03-2026 · LaCle MakelaarsUit de verkoop
-
11-11-2025 · LaCle MakelaarsTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vinkensteyn. 140 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Noorderbeek. 126-A Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Vinkensteyn. 61 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 380.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vinkensteynstraat 69 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkensteynstraat 69.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.76 km · 16 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 3.67 km · Treinstation
- Den Haag HS 4.54 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 4.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vinkensteynstraat 69 in Den Haag ligt tussen de 427.000 en 472.000 euro. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vinkensteynstraat 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Vinkensteynstraat 69 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 427.000 en € 472.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 449.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.359 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.939 per m². Deze woning is dus 12% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 65% van de 10.546 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Vinkensteynstraat 69 al te koop?
7 maanden, sinds 24 maart 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 103 m² groot. Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 270 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 150 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,8 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 4,5 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 5 km, 17 minuten fietsen.
Hoe is het om in Valkenboskwartier te wonen?
Er wonen ongeveer 11.670 mensen. In 54% van de huishoudens woont één persoon. 23% van de huishoudens is een gezin met kinderen.