Huispedia
186 m2 wonen
7 kamers
C

Weimarstraat 42

186 m²
7 kamers
C
2562 GZ Den Haag
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 900.000
€ 4.839/m²
Vraagprijs per m²
€ 855K – 960K
Huispedia Woningwaarde
63 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dit indrukwekkende, lichte driedubbele bovenhuis van ca. 190 m2 heeft 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 2 heerlijke zonnige terrassen van totaal ca. 60 m2!
De woning is door alle ruimte ook zeer geschikt om vanuit huis te werken.
De woning heeft verschillende originele details vanuit de bouw en is gelegen in het Valkenboskwartier, in het gezelligste gedeelte van de Weimarstraat, dichtbij het Koningsplein, in het verlengde van het Zeeheldenkwartier en het centrum van de stad.
Zodra je binnen in het huis bent gaat de levendigheid van de winkelstraat over in alle rust.
Gelegen op een centrale locatie in Den Haag met de winkels, koffietentjes, eetgelegenheden en openbaar vervoer op loopafstand.
Het strand, de zee en de duinen, kunt & cultuur, sportfaciliteiten (waaronder park de Verademing) en scholen zijn in de nabijheid.
De indeling is als volgt;
Entree op straatniveau. Portiek is voorzien van origineel glas in lood. Hal met de meterkast en een deur naar de berging van ca. 3.12 x 1.97 met een vaste kast.
Trap naar de woning, overloop met een royale garderobe van ca. 2.95 x 1.98 (voormalige kamer) en een modern toilet met fontein.
De sfeervolle woon-/eetkamer en suite is ca. 12.48 x 3.88 en is voorzien van de originele stijlvolle suite met vaste kasten en een open haard.
De semi-open moderne keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen top blad en diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser (2020) en een koel-/vriescombinatie (2020).
Vanuit de keuken is er een deur naar het heerlijke zonnige dakterras van ca. 45 m2 met vrijwel de gehele dag de zon.
Trap naar de 2e verdieping:
Overloop met een modern toilet.
Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer van ca. 5.96 x 4.95 met een open haard. Thans in gebruik als werkkamer.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel.
Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer van ca. 5.28 x 3.83 met vaste kasten en openslaande deuren naar het terras. Het terras is ca. 6.27 x 2.01 en gelegen op het Zuidoosten.
Trap naar de 3e verdieping:
Ruime overloop met een dakraam en opstelplaats van de cv-ketel en de warmtepomp.
Een ruime berging van ca. 2.49 x 1.59 met aansluiting voor de wasmachine en droger.
De moderne badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer van ca. 5.16 x 3.01 met een dakkapel en een bergvliering.
Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer van ca. 5.47 x 3.01, deze slaapkamer is vergroot door de achterzijde in het verlengde van de achtergevel door te trekken.
Overige informatie;
- Woonoppervlakte ca. 190 m2
- Energielabel C
- VvE recent opgestart, € 140,- per maand, inclusief opstalverzekering
- Reserve € 1400,-, meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Dak vernieuwd in 1996
- Balkondak vernieuwd en geïsoleerd 2025
- Schilderwerk buiten 2021
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en HR++
- Cv- ketel Intergas 2021
- Warmtepomp Quatt 2023
- 9 zonnepanelen
- Massief eiken vloer in de woonkamer
- Tegelvloer in de keuken
- Zonnig dakterras van ca. 45 m2 op de woonverdieping
- Gelegen op eigen grond
Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021,
- Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 855.000 - 960.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
€ 185 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++)
Verwarming
combiketel, openhaard, warmtepomp, zonnecollectoren
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
186 m2
Inhoud
675 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Voorzieningen
openhaard, zonnepanelen
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, aan winkelstraat
Balkon / terras
63 m2

Garage

Soort garage
Garage mogelijkheid

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Redelijk
Renovatiejaar
2017

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 140 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 900.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 855.000 – 960.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.871/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Conradkade 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Weimarstraat 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 639.500
    Winnend bod
  • Van Bylandt. 99 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
22370
€
Hypotheeksom € 906000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 280,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 142,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.609,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 555.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weimarstraat 42

De WOZ-waarde van Weimarstraat 42 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Weimarstraat 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 140,- /mnd
Kosten € 140 /mnd

Een beeld van Regentessekwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Koningsplein e.o. ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.12 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.68 km · Treinstation
  • Den Haag HS 4.16 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 4.4 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weimarstraat 42 in Den Haag ligt tussen de 855.000 en 960.000 euro. Met een vraagprijs van € 900.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weimarstraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.