Weimarstraat 42
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning heeft verschillende originele details vanuit de bouw en is gelegen in het Valkenboskwartier, in het gezelligste gedeelte van de Weimarstraat, dichtbij het Koningsplein, in het verlengde van het Zeeheldenkwartier en het centrum van de stad.
Zodra je binnen in het huis bent gaat de levendigheid van de winkelstraat over in alle rust.
Gelegen op een centrale locatie in Den Haag met de winkels, koffietentjes, eetgelegenheden en openbaar vervoer op loopafstand.
Het strand, de zee en de duinen, kunt & cultuur, sportfaciliteiten (waaronder park de Verademing) en scholen zijn in de nabijheid.
De indeling is als volgt;
Entree op straatniveau. Portiek is voorzien van origineel glas in lood. Hal met de meterkast en een deur naar de berging van ca. 3.12 x 1.97 met een vaste kast.
Trap naar de woning, overloop met een royale garderobe van ca. 2.95 x 1.98 (voormalige kamer) en een modern toilet met fontein.
De sfeervolle woon-/eetkamer en suite is ca. 12.48 x 3.88 en is voorzien van de originele stijlvolle suite met vaste kasten en een open haard.
De semi-open moderne keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen top blad en diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser (2020) en een koel-/vriescombinatie (2020).
Vanuit de keuken is er een deur naar het heerlijke zonnige dakterras van ca. 45 m2 met vrijwel de gehele dag de zon.
Trap naar de 2e verdieping:
Overloop met een modern toilet.
Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer van ca. 5.96 x 4.95 met een open haard. Thans in gebruik als werkkamer.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel.
Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer van ca. 5.28 x 3.83 met vaste kasten en openslaande deuren naar het terras. Het terras is ca. 6.27 x 2.01 en gelegen op het Zuidoosten.
Trap naar de 3e verdieping:
Ruime overloop met een dakraam en opstelplaats van de cv-ketel en de warmtepomp.
Een ruime berging van ca. 2.49 x 1.59 met aansluiting voor de wasmachine en droger.
De moderne badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer van ca. 5.16 x 3.01 met een dakkapel en een bergvliering.
Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer van ca. 5.47 x 3.01, deze slaapkamer is vergroot door de achterzijde in het verlengde van de achtergevel door te trekken.
Overige informatie;
- Woonoppervlakte ca. 190 m2
- Energielabel C
- VvE recent opgestart, € 140,- per maand, inclusief opstalverzekering
- Reserve € 1400,-, meerjarenonderhoudsplan aanwezig
- Dak vernieuwd in 1996
- Balkondak vernieuwd en geïsoleerd 2025
- Schilderwerk buiten 2021
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en HR++
- Cv- ketel Intergas 2021
- Warmtepomp Quatt 2023
- 9 zonnepanelen
- Massief eiken vloer in de woonkamer
- Tegelvloer in de keuken
- Zonnig dakterras van ca. 45 m2 op de woonverdieping
- Gelegen op eigen grond
Verkoopcondities;
- Overeenkomst wordt vastgelegd in NVM koopovereenkomst 2021,
- Ouderdomsclausule, materialen clausule en NEN 2580 meetinstructie clausule worden opgenomen
- Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend, de informatie en maatvoering zijn indicatief,
- Notariskeuze aan koper binnen Haaglanden
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-06-2026 · MTV Makelaardij BVVerkocht geboden€ 900.000
-
13-04-2026 · MTV Makelaardij BVTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Conradkade 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Weimarstraat 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 639.500Winnend bod
-
Van Bylandt. 99 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 555.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weimarstraat 42 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Weimarstraat 42.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Koningsplein e.o. ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.12 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 3.68 km · Treinstation
- Den Haag HS 4.16 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 4.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Weimarstraat 42 in Den Haag ligt tussen de 855.000 en 960.000 euro. Met een vraagprijs van € 900.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weimarstraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.