Weimarstraat 53-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Enkele Pluspunten
+ Royale woon/eetkamer
+ Riant terras ca 20m²
+ 2 ruime slaapkamers
+ Mogelijkheid tot creëren 3e slaapkamer
+ Volledig gerenoveerd in 2013, keuken, badkamer, meterkasten en installaties vernieuwd
+ Locatie!
Locatie:
Gelegen tussen het Koningsplein en het Regentesseplein in een heerlijke woonomgeving met alles in de buurt. Een van de meest karakteristieke en in trek zijnde wijken van Den Haag. De buurt kenmerkt zich door sfeervolle straten met 19e-eeuwse panden, kleinschalige horeca, lokale winkels en een levendig straatbeeld. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten, basisscholen, restaurants, cafés en hippe lunchrooms. Het openbaar vervoer naar het strand, de stad of de treinstations stopt om de hoek met de Randstadraillijn 3 en tramlijn 11. Ook op de fiets ben je binnen 10 minuten in de stad of op het strand en de doorgaande wegen zijn makkelijk bereikbaar. Dit alles draagt bij aan het prettige woonklimaat dat heel veel mensen in de buurt zo aanspreekt. Het appartement is gelegen in een beschermd stads- en dorpsgezicht, hetgeen bijdraagt aan het behoud van de sfeervolle uitstraling van de buurt
Indeling:
Gemeenschappelijke entree; trap naar eerste verdieping. Entree woning; royale doorgebroken woon-eetkamer; moderne open keuken in L-vormige opstelling oa voorzien van een gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en een in 2026 nieuw geplaatste inbouwoven; riant terras van 20m² aan de achterzijde; slaapkamer voorzijde bereikbaar via de woonkamer; slaapkamer achterzijde; nette badkamer met douche, toilet en wastafel en dateert uit 2013; apart CV-hok met de Remeha Avanta ketel.
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1896; volledig gerenoveerd in 2013
- Verwarming dmv Remeha Avanta Cv-combiketel uit 2013
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing
- Woonoppervlakte ca. 77m², terras ca. 20 m²
- Energielabel D
- Actieve VvE: € 52,80 per maand
- Eigen grond
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct mogelijk
MEER INFORMATIE?
Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-07-2026 · Elzenaar NVM Makelaars CentrumVerkocht geboden€ 400.000
-
05-06-2026 · Elzenaar NVM Makelaars CentrumTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Bylandt. 85 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Weimarstraat 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 639.500Winnend bod
-
Van Bylandt. 68 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 355.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weimarstraat 53-A is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weimarstraat 53-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Koningsplein e.o. ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 4.21 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 3.72 km · Treinstation
- Den Haag HS 4.24 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 4.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Weimarstraat 53-A in Den Haag ligt tussen de 438.000 en 484.000 euro. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weimarstraat 53-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.