Ohmstraat 122 2561 SH Den Haag
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Stap binnen in dit verrassend lichte en charmante appartement aan de rustige Ohmstraat, waar je je meteen thuis zult voelen. De klassieke en-suite indeling heeft plaatsgemaakt voor een slimme opzet met een gezellige woonkamer én een multifunctionele (slaap)kamer. En ja, je moet het eigenlijk met eigen ogen komen zien _ maar tot die tijd geven de foto's, video en plattegronden je alvast een goede indruk.
Valkenboskwartier: wonen met karakter
Welkom in een van de leukste wijken van Den Haag! Het Valkenboskwartier combineert historie met levendigheid. Denk aan statige huizen uit begin 1900, knusse straten, groene pleintjes en verborgen pareltjes zoals stadstuin Emma's Hof. En dan die sfeer _ stads, maar intiem.
Zin in een koffietje om de hoek? Of struinen langs de winkels in de Weimarstraat, het Regentesseplein of de Reinkenstraat? Alles ligt op loopafstand. Strandliefhebber? Binnen no-time sta je met je voeten in het zand. En het centrum? Slechts een kwartiertje fietsen. OV en supermarkten? Check, allemaal dichtbij.
Indeling
Via het open portiek bereik je de woning op de eerste verdieping. De lange hal leidt je naar de lichte woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde vind je een ruime (slaap)kamer die voorheen deel uitmaakte van de en-suite. Vanuit de hal loop je door naar de open keuken, die is uitgerust met moderne (inbouw)apparatuur en toegang geeft tot nóg een royale (slaap)kamer.
De woning is volledig voorzien van dubbel glas en ligt op eigen grond.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1915
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 71 m²
- Inhoud ca. 246m3
- 1/3e aandeel in de VvE
- Actieve VVE (niet ingeschreven bij de KvK); maandbijdrage € 40,- per maand
- Betaald parkeren van 18:00 tot 24:00 uur (parkeervergunning is aan te vragen bij gemeente Den Haag
- De kozijnen zijn kunststof met dubbel glas - Energielabel C
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
-Verkoopvoorwaarden Van Bruggen van toepassing.
Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor een persoonlijke bezichtiging!
Kan ik dit betalen?
Onze onafhankelijk hypotheekadviseurs maken graag een gratis en vrijblijvende hypotheek berekening. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor er doorgaans nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Indien gewenst kunnen wij de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 446.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 71 m2
- Inhoud 246 m3
- Aantal kamers 3 kamers
- Aantal woonlagen 6 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- 'S-GRAVENHAGE AM 6428
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ohmstraat 122 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ohmstraat 122 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Ohmstraat 122 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Ohmstraat 122.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.32 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.94 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.01 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 583.315
- Waardetrend afgelopen jaar +3.18%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ohmstraat 122 in Den Haag ligt tussen de 383.000 en 446.000 euro. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ohmstraat 122? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.