Fahrenheitstraat 298 2561 EK Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het geliefde Valkenboskwartier, aan de levendige Fahrenheitstraat, ligt dit karakteristieke en ruime dubbel bovenhuis uit 1913. De woning is grotendeels gestript en vormt daarmee de perfecte basis voor wie zijn of haar droomhuis wil creëren.
Een charmant bovenhuis met karakter en eindeloze mogelijkheden. Ideaal voor wie niet op zoek is naar standaard, maar juist zelf de hand wil leggen aan de afwerking en indeling. Hier maak je écht jouw eigen thuis in één van de leukste buurten van Den Haag!
De locatie is ideaal, Winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en scholen bevinden zich letterlijk om de hoek. Het strand en de duinen van Scheveningen zijn op fietsafstand en met de tram ben je in korte tijd in het centrum van Den Haag. Hier woon je in een bruisende buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.
Indeling:
Entree, hal, trap naar 1e etage, overloop, toilet, douche, keuken, toegang tot buitenruimte, ruime woonkamer, 1e voorslaapkamer.
Trap naar 2e etage, overloop, bergkast, voorslaapkamer, 2e voorslaapkamer, achterslaapkamer, terras.
Bijzonderheden
* Eigen grond
* Appartement dient gerenoveerd te worden
* Oplevering per direct
* CV-combiketel
* 2x terras aan de achterzijde (niet meegesplitst)
* Bouwjaar 1913
* 4 slaapkamers
* Slapende VvE. Wel ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en een collectieve opstalverzekering
Gezien het bouwjaar en de feitelijke situatie van de woning zal er een ouderdoms- en materialenclausule en een niet bewonen clausule worden opgenomen in de koopakte
Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 483.000 - 561.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1913
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Fahrenheitstraat 298 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fahrenheitstraat 298 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Fahrenheitstraat 298 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Fahrenheitstraat 298.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Valkenboskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.46 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.46 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.36 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 5.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 580.219
- Waardetrend afgelopen jaar +3.57%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Fahrenheitstraat 298 in Den Haag ligt tussen de 483.000 en 561.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fahrenheitstraat 298? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.