Fahrenheitstraat 298
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Een charmant bovenhuis met karakter en eindeloze mogelijkheden. Ideaal voor wie niet op zoek is naar standaard, maar juist zelf de hand wil leggen aan de afwerking en indeling. Hier maak je écht jouw eigen thuis in één van de leukste buurten van Den Haag!
De locatie is ideaal, Winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en scholen bevinden zich letterlijk om de hoek. Het strand en de duinen van Scheveningen zijn op fietsafstand en met de tram ben je in korte tijd in het centrum van Den Haag. Hier woon je in een bruisende buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.
Indeling:
Entree, hal, trap naar 1e etage, overloop, toilet, douche, keuken, toegang tot buitenruimte, ruime woonkamer, 1e voorslaapkamer.
Trap naar 2e etage, overloop, bergkast, voorslaapkamer, 2e voorslaapkamer, achterslaapkamer, terras.
Bijzonderheden
* Eigen grond
* Appartement dient gerenoveerd te worden
* Oplevering per direct
* CV-combiketel
* 2x terras aan de achterzijde (niet meegesplitst)
* Bouwjaar 1913
* 4 slaapkamers
* Slapende VvE. Wel ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en een collectieve opstalverzekering
Gezien het bouwjaar en de feitelijke situatie van de woning zal er een ouderdoms- en materialenclausule en een niet bewonen clausule worden opgenomen in de koopakte
Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-06-2026 · Dekker MakelaarsVerkocht geboden€ 350.000
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Fahrenheits. 280 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 399.500Winnend bod
-
Govert Bidl. 41 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Fahrenheits. 306 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 345.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Fahrenheitstraat 298 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Fahrenheitstraat 298.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.46 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 4.46 km · Treinstation
- Den Haag HS 5.36 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 5.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Fahrenheitstraat 298 in Den Haag ligt tussen de 377.000 en 428.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fahrenheitstraat 298? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.