Okkernootstraat 57 2555 ZB Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt in een rustige en groene wijk met een gezellige sfeer. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten en horecagelegenheden aan de Appel- en Vlierboomstraat, en het Savornin Lohmanplein ligt om de hoek voor uitgebreid winkelaanbod. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn volop aanwezig, net als het strand en de duinen die binnen 10 minuten fietsen bereikbaar zijn. De woning is uitstekend ontsloten met openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor je snel in het centrum of op de snelweg richting A4, A12 en A13 bent.
De indeling is als volgt;
De woning is gelegen op de eerste verdieping en combineert ruimte, karakter en comfort. Bij binnenkomst kom je in een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Loop je verder, dan kom je in de sfeervolle woon- en eetkamer, gescheiden door de authentieke ensuite deuren met glas-in-lood en voorzien van praktische inbouwkasten. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een heerlijk lichte leefruimte.
Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon op het noordwesten, ideaal voor een drankje in de namiddagzon. Verder vind je aan de achterzijde een tweede slaapkamer en een derde kamer die naar wens kan worden ingericht als werkkamer, wasruimte of badkamer. In deze kamer is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig, met daarnaast ook een wastafel en douche.
Verkopers vertellen;
"We hebben hier altijd met heel veel plezier gewoond. De ligging is ideaal: dicht bij het centrum van Den Haag, maar toch in een rustige buurt. In 2022 hebben we het appartement volledig gerenoveerd. Daarbij zijn alle water- en gasleidingen en de elektra vernieuwd, én hebben we de vloer extra geïsoleerd om het wooncomfort te vergroten. Ook de keuken, badkamer en toilet zijn in 2022 helemaal vernieuwd."
KENMERKEN;
• Bouwjaar 1939
• Kamers 4 (2 slaapkamers)
• Gelegen op eigen grond
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 86 m² (NVM Meetinstructie)
• Energielabel C
• Actieve VvE, bijdrage € 120,- per maand
• Keuken en sanitair in 2022 gerenoveerd
• In het hele huis nieuwe water- en gasleidingen
• Diverse inbouwkasten in de woning aanwezig
• Aparte berging aanwezig
• Kunststof/Vernieuwde houten kozijnen met dubbel glas (voorzijde met HR++)
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur december/januari
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 400.000 - 465.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1939
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 290 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 120 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Okkernootstraat 57 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Okkernootstraat 57 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Okkernootstraat 57 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van Okkernootstraat 57.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.65 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 5.86 km · Treinstation
-
Den Haag HS 7.26 km · Treinstation
-
Rijswijk 7.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 546.891
- Waardetrend afgelopen jaar +2.64%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Okkernootstraat 57 in Den Haag ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Okkernootstraat 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.