Händellaan 36
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is fantastisch, met fraai uitzicht aan de voorzijde op de groenvoorziening en de waterpartij. Het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, het openbaar vervoer (o.a. Randstadrail 3 en bus 23), de badplaats Kijkduin met diverse winkels en restaurants, landgoed Meer en Bos, diverse scholen en sportverenigingen bevinden zich op loop- en fietsafstand.
Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau en toegang tot een klassiek portiek met granito vloeren. Daarnaast is er een voortuin aanwezig.
Entree, een gang met toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woon-eetkamer, voorzien van een schouw en glas-in-lood deuren. Aan de voorzijde is tevens een extra multifunctionele ruimte aanwezig, geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer.
Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin is er sprake van een prettige lichtinval en een directe verbinding met buiten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een houten berging.
De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een rechte opstelling, voorzien van een 4-pits-gaskookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een oven en een vaatwasser.
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Zowel vanuit de keuken als slaapkamer is de achtertuin bereikbaar.
De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met drain, een wastafelmeubel, een kast, een handdoekradiator en een opstelplaats voor een wasmachine en droger. Het toilet is separaat en uitgevoerd als een modern vrijhangend closet met fonteintje.
De fietsenberging bevindt zich achter het gebouw.
Afmetingen:
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen.
Oplevering:
In overleg/kan spoedig
Kadastrale recherche:
Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 5210, appartementsindex 2, uitmakende het 1/4e aandeel in de gemeenschap.
Vraagprijs: € 595.000,-- k.k.
Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1941
- Woonoppervlakte circa 102 m²
- Totale inhoud circa 398 m³
- Energielabel C
- Projectnotaris: Heemskerk & Feijen notarissen
- De woning is gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond; de erfpachtcanon bedraagt € 871,20 per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 26.400,- en een canonpercentage van 3,3%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 34,- per jaar. De aanpassing van het canonpercentage vindt om de 5 jaar plaats (01-01-2031)
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. ketel merk Nefit bouwjaar 2018
- De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en kunststof met dubbel glas
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Actieve VvE: Bijdrage € 200,-- per maand, de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn ter inzage beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
- Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 595.000
-
03-06-2026 · Klap Makelaardij B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rigolettost. 51 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Verdistraat 46 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 539.500Winnend bod
-
Laan van Me. 1262 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 510.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Händellaan 36 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 1.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Händellaan 36.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Waldeck ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 9.18 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 7.54 km · Treinstation
- Den Haag HS 8.92 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 9.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Händellaan 36 in Den Haag ligt tussen de 478.000 en 533.000 euro. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Händellaan 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.