Huispedia
55 m2 wonen
2 kamers
C

Heliotrooplaan 358-A

55 m²
2 kamers
C
2555 MK Den Haag
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 265K – 291K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €54/jr
Eigendomssituatie
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Algemene objectinformatie:
Een 2-kamerappartement met één slaapkamer en een zonnig balkon (ZW), gelegen op de 7e verdieping, met een werkelijk panoramisch uitzicht over zee en de duinen, grenzend aan het Landgoed Meer en Bos, in het appartementencomplex Solleveld. Het appartement ligt op steenworp afstand van Nieuw Kijkduin met diverse winkels, restaurants, zee en strand. De VvE is zeer actief. Daarnaast bevindt het appartement zich in de nabijheid van verschillende sportverenigingen (o.a. golf), winkelcentra (o.a. De Savornin Lohmanplein en Alphons Diepenbrockhof) en het openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3, bus 24 en 26).
Indeling:
Entree op de begane grond met brievenbussen- en bellentableau. Toegang tot het afgesloten portiek met liften en trappenhuis.
Appartement: entree, vestibule met tochtdeur naar de hal en open toegang tot de woonkamer met vaste kast. De slaapkamer biedt toegang tot een heerlijk zonnig balkon (ZW) met een fraai uitzicht richting Hoek van Holland en Kijkduin.
De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, wasmachineaansluiting en diverse boven- en onderkasten. De inpandige badkamer beschikt over een douche, wastafel met spiegelkast, wasmachine-/drogeraansluiting en een 80 liter huurboiler. Separaat toilet aanwezig.
Eigen berging op de begane grond.
Afmetingen:
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij naar de plattegrondtekeningen.
Oplevering: In overleg, kan snel
Kadastrale recherche:
Appartement:
Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 6767, appartementsindex 38, uitmakende het 4/471e aandeel in de gemeenschap.
Berging:
Gemeente Loosduinen, sectie H, nummer 6767, appartementsindex 105, uitmakende het 1/471e aandeel in de gemeenschap.
Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1967
- Woonoppervlakte circa 55 m²
- Totale inhoud circa 179 m³
- Energielabel C
- De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31 december 2032. Op dit moment bedraagt de erfpachtcanon € 54,36 per jaar voor de woning en € 1,82 per jaar voor de berging. De vervroegde aanbieding erfpacht is reeds aangevraagd en ontvangen. Het aanbod voor de woning is als volgt: erfpachtcanon bedraagt ca. € 1.089,- per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 49.500,- en een canonpercentage van 2.2%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 34,- per jaar. Het aanbod voor de berging is als volgt: erfpachtcanon bedraagt ca. € 23,52,- per jaar, berekend naar een grondwaarde van € 1.069,- en een canonpercentage van 2.2%. Tevens zal er een jaarlijks bedrag aan beheerkosten in rekening worden gebracht. Deze zijn gesteld op € 34,- per jaar. Indien er geen gebruik wordt gemaakt van de aanbieding komen de kosten ad. € 750,- voor rekening van koper.
- De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een 80 L . boiler (huur), kosten ca. € 15,15 p. mnd.
- De kozijnen zijn aan de voorzijde uitgevoerd in hout met enkel en dubbel glas, aan de achterzijde kunststof met dubbel glas
- Elektrische zonwering bij de woonkamer
- In de centrale hal is camerabewaking aanwezig
- Gemeenschappelijk parkeerterrein (met “strandweer” alleen toegang met een eigen sleutel voor het paaltje) en gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Actieve VvE: Bijdrage € 180,-- per maand Voorschot stookkosten € 120,-- per maand, de stukken van de VvE zijn ter inzage beschikbaar
- Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in het werkgebied Haaglanden
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen. De tekst van de NVM-koopakte, alsmede de extra clausules zijn ter inzage beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 265.000 - 291.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
179 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 180 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 275.000
  2. 28-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 23-06-2026 · Klap Makelaardij B.V.
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 265.000 – 291.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.055/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9810
€
Hypotheeksom € 278000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 116,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 59,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.036,-
Geschatte belasting € 86 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 230.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heliotrooplaan 358-A

De WOZ-waarde van Heliotrooplaan 358-A is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heliotrooplaan 358-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 180,- /mnd
Kosten € 180 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Bohemen en Meer en Bos: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Bohemen en Meer en Bos ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.64 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 9.09 km · Treinstation
  • Den Haag HS 10.46 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 10.91 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
40%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heliotrooplaan 358-A in Den Haag ligt tussen de 265.000 en 291.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heliotrooplaan 358-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.