Mozartlaan 346 2555 KS Den Haag
Over deze woning
-
36 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.519) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.418/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
Gesloten portiek, lift en/of trappenhuis naar de 4e verdieping, galerij, entree appartement, hal met meterkast, separaat duobloktoilet met fontein. Woon-/eetkamer met grote raampartijen, bijzonder licht en openslaande deur naar het achtergelegen balkon op het zuid-/oosten. Ruimte voor het opstellen van een keukenblok.
Het appartement heeft één slaapkamers met toegang tot de badkamer. Badkamer voorzien van douche en wastafel.
De eigen berging van ca. 4m² bevindt zich in een afgesloten portiek op de begane grond (vanuit de buitenzijde toegankelijk).
Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 52 m²;
Wooninhoud ca. 168 m³;
Bouwjaar 1969;
Actieve vereniging van eigenaren € 177,50,- maandelijkse bijdrage; waarvan (€ 70,-) voorschotstookkosten en waterverbruik;
Energielabel E;
De woning komt uit de verhuur;
Houten kozijnen deels voorzien dubbel glas, galerijkant d.m.v. voorzetramen;
Projectnotaris (NL Notariaat) van toepassing i.v.m. projectmatige verkoop;
Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- materialen, niet bewoners en as-is, where clausule is van toepassing;
Voor de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden;
Gelegen op eigen grond;
Oplevering in overleg.
De locatie is echt ideaal, nabij winkelcentrum Alphons Diepenbrockhof, strand van Kijkduin, openbaar vervoer Randstadrail lijn 3, recreatiepark Ockenburg en de uitvalswegen via de Westlandroute. Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 289.000 - 336.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 52 m2
- Inhoud 168 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 177 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mozartlaan 346 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mozartlaan 346 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Mozartlaan 346 is 233.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Mozartlaan 346.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.2 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 8.69 km · Treinstation
-
Den Haag HS 10.2 km · Treinstation
-
Rijswijk 10.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 543.935
- Waardetrend afgelopen jaar +2.58%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mozartlaan 346 in Den Haag ligt tussen de 289.000 en 336.000 euro. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mozartlaan 346? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.