In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
146 m2 wonen
139 m2 perceel
7 kamers
A+++

Nadine Gordimerlaan 31 2553 ZA Den Haag

146 m²
wonen
139 m²
perceel
7
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
54 m²
Tuin
€ 864.000 – 1.003.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.308/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de geliefde en kindvriendelijke wijk "Natuurlijk Vroondaal" in Den Haag ligt deze ruime en moderne eengezinswoning met een woonoppervlakte van ca. 145,6 m² en een inhoud van ruim 500 m³. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een zonnige achtertuin met berging en is voorzien van energielabel A+++. Natuurlijk Vroondaal staat bekend om zijn ruim opgezette straten, veel groen, speelgelegenheden en de nabijheid van natuur- en recreatiegebieden zoals Madestein en het Westland. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden en via de uitvalswegen zijn Delft, Rotterdam en het centrum van Den Haag goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Voortuin, entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volle breedte en geeft via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een berging en een achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon.

Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een garderobekast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ideaal als kinderkamer of werkkamer. Aan de achterzijde ligt nog een derde slaapkamer, eveneens goed bemeten en praktisch in te richten. De badkamer is centraal gelegen en modern uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Deze verdieping verrast met twee ruime slaapkamers, mede dankzij de rechte gevels aan de achterzijde en een dakkapel aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en ruim en kan desgewenst als master bedroom of hobbyruimte worden gebruikt. Deze kamer beschikt ook over extra bergruimte achter de knieschotten. De achterkamer is tevens ruim van formaat en kijkt uit over de achtertuin. Verder is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus de opstelplaats van de WTW-installatie.

KENMERKEN:
+ Oplevering in overleg;
+ Woonoppervlakte 145,6 m²;
+ Totale inhoud 505 m³;
+ Bouwjaar 2022;
+ Energielabel A+++;
+ 10 zonnepanelen aanwezig;
+ 5 slaapkamers;
+ Achtertuin op het noordwesten met berging en achterom;
+ Eigen parkeerplaats;
+ Gelegen op eigen grond;
+ Centrale ligging in Natuurlijk Vroondaal, nabij natuur, winkels, scholen, OV en uitvalswegen.

Interesse in dit huis?
U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 54m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Nadine Gordimerlaan 31 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht
€ 775.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nadine Gordimerlaan 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 864.000 – 1.003.000
Woningwaarde
€ 775.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.48%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 935.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Nadine Gordimerlaan 11
Verkocht nov 2025
Nadine Gord. 11
Vraagprijs € 675.000
Winnend bod
Gravin Johannalaan 19
Verkocht aug 2025
Gravin Joha. 19
Vraagprijs € 795.000
Winnend bod
Gravin Hildegardelaan 17
Verkocht sep 2025
Gravin Hild. 17
Vraagprijs € 700.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22910
Hypotheeksom € 933000
Rentepercentage 4.17%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 340,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 808,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Nadine Gordimerlaan 31

De WOZ-waarde van Nadine Gordimerlaan 31 is 700.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nadine Gordimerlaan 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Kraayenstein en Vroondaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
57 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.73 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.9 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 1.25 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 10.49 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 11.25 km · Treinstation
  • Rijswijk 11.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 601.729
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.45%
  • Gezinnen met kinderen 45%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nadine Gordimerlaan 31 in Den Haag ligt tussen de 864.000 en 1.003.000 euro. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nadine Gordimerlaan 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Nadine Gordimerlaan 31 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nadine Gordimerlaan 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nadine Gordimerlaan 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Nadine Gordimerlaan 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.