De Brink 788
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
LIGGING
De woning is rustig gelegen in de wijk Kraayenstein, in een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Passage Kraayenstein, met onder andere een supermarkt en diverse speciaalzaken. Ook Winkelcentrum Loosduinen is eenvoudig bereikbaar.
Direct achter het complex ligt het recreatiegebied Madestein, ideaal voor wandelingen en ontspanning in het groen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en busverbindingen op korte afstand. Scholen, waaronder de International School, en het strand van Kijkduin liggen op fietsafstand.
Indeling Begane grond
Via het centrale portiek met bellentableau, lift en trappenhuis bereik je de entree van de woning. Op de begane grond bevindt zich een zeer royale slaapkamer van circa 23 m², voorzien van daglicht en vaste kastruimte. Deze ruimte is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, werkruimte of gastenverblijf. Daarnaast is er een aparte berg-/kastruimte aanwezig.
Eerste verdieping
De trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich het grootste deel van de woonruimte bevindt.
Hier vind je de ruime en lichte woonkamer van circa 39,5 m², met toegang tot een breed balkon aan de achterzijde van circa 17 m². Aan de voorzijde bevindt zich een tweede balkon van circa 8 m².
De keuken is separaat gesitueerd en biedt volop ruimte voor een eettafel. Verder zijn er op deze verdieping drie slaapkamers.
De badkamer is centraal gelegen en voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte en voldoende kastruimte in de hal.
KENMERKEN
- Maisonnette verdeeld over begane grond en eerste verdieping
- Woonoppervlakte ca. 139 m²
- Vier slaapkamers
- Twee balkons/terrassen
- Eigen grond
- Actieve VvE
- Rustige en groene woonomgeving
- Inpandige en externe berging
- Lift aanwezig
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE (bijdrage ca. € 588,79 per maand inclusief stookkosten)
- Kleinschalig verduurzamingstraject in onderzoek
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-04-2026 · NRW WonenVerkocht geboden€ 379.500
-
09-01-2026 · NRW WonenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Brink 756 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 249.500Winnend bod
-
De Brink 1110 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
De Brink 912 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 330.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 400.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Brink 788 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Brink 788.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Kraayenstein en Vroondaal ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 9.55 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 8.49 km · Treinstation
- Rijswijk 10.05 km · Treinstation
- Den Haag HS 10.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Brink 788 in Den Haag ligt tussen de 405.000 en 456.000 euro. Met een vraagprijs van € 379.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Brink 788? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.