De Brink 768
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING
Via de entree op de tweede verdieping bereik je middels een trap de derde verdieping, waar de woonetage zich bevindt. Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, met directe toegang tot een balkon. Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. De keuken bevindt zich in het midden van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor een prettige en open leefruimte ontstaat. Aan de achterzijde ligt de ruime en lichte woonkamer, met toegang tot het tweede balkon. Dankzij de grote raampartijen is er een fijne lichtinval en een vrij uitzicht. De woning beschikt over twee balkons, aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor kun je op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw.
VERENIGING VAN EIGENAARS (VVE) & DUURZAAMHEID
Binnen de VvE wordt momenteel gekeken naar een beperkt en passend verduurzamingsplan voor het complex. Hierbij wordt gedacht aan onder andere spouwmuurisolatie en het vervangen van balkondeuren, eventueel met HR++ beglazing.
Dit traject bevindt zich nog in een verkennende fase; de exacte uitvoering en kosten zijn op dit moment nog niet vastgesteld. Naar verwachting zal hierover binnen de komende twee jaar geen besluitvorming plaatsvinden. Een eerder onderzocht grootschalig verduurzamingsplan is inmiddels definitief van tafel.
LIGGING
De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, direct grenzend aan het recreatiegebied Madestein. Hier kun je heerlijk wandelen, sporten en ontspannen in de natuur.
De winkels en dagelijkse voorzieningen van Loosduinen zijn snel per fiets bereikbaar. Ook diverse zorgvoorzieningen, waaronder een huisarts en het Haga Ziekenhuis, bevinden zich in de directe omgeving.
Voor ontspanning liggen het strand van Kijkduin en het Ockenburghse Bos op circa tien minuten fietsen. De woning is daarnaast gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen via de Lozerlaan (N211) richting de A4. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand met directe verbindingen naar het centrum van Den Haag.
KENMERKEN
- Gelegen op de derde verdieping
- Twee balkons (voor- en achterzijde)
- Woonoppervlakte ca. 60 m²
- Energielabel D
- 2-kamer appartement
- Ruim balkon op het zuidwesten
- Vrij uitzicht over groen
- Inpandige en externe berging
- Lift aanwezig
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE (bijdrage ca. € 292.31.- per maand inclusief stookkosten)
- Kleinschalig verduurzamingstraject in onderzoek
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 235.000
-
19-03-2026 · NRW WonenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Brink 756 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 249.500Winnend bod
-
De Brink 852 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 239.500Winnend bod
-
De Brink 810 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 229.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Brink 768 is 229.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Brink 768.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Kraayenstein en Vroondaal ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 9.53 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 8.47 km · Treinstation
- Rijswijk 10.03 km · Treinstation
- Den Haag HS 10.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Brink 768 in Den Haag ligt tussen de 260.000 en 285.000 euro. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Brink 768? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.