De Brink 756 2553 HN Den Haag
Over deze woning
-
92 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.158) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.024/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in de wijk Kraayenstein op loopafstand van het winkelcentrum, hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen bij o.a. Hoogvliet, Bakkerij van Kempen en een Italiaans restaurant. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoer verbindingen in de buurt. En je bent in 10 minuten fietsen op het strand van Kijkduin.
Indeling:
Toegang via gesloten portiek met trap of lift naar 1e etage.
Entree, hal met meterkast en binnentrap naar de ondergelegen woonverdieping.
Ruime wooneetkamer (ca. 5.96 x 4.51m) met veel zonlicht door de grote raampartijen.
Moderne open keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en ontbijtbar.
Moderne ruime badkamer (ca. 2.38 x 1.84m) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Ruime slaapkamer (ca. 4.74 x 2.87m).
Ruim zonneterras (ca. 4.69 x 1.94m) over de gehele breedte gelegen op het Zuidwesten.
Eigen fietsenberging ca. 2.21 x 1.51m) in de onderbouw met elektra
Eventueel eigen overdekte parkeerplaats onder het gebouw erbij te koop voor € 15.000,-- k.k. en V.v.E. € 12,49/maand.
Eigenschappen:
- eigen grond
- elektra 4 groepen
- deels dubbel glas
- C.V. middels blokverwarming
- energielabel C
Vereniging van eigenaren:
- actieve V.v.E. bijdrage € 175,46/maand
- incl. collectieve opstal-, glas en W.A.-verzekering
- voorschot stookkosten € 120,--/maand
- V.v.E.-onderhoudsreserve € 772.377,52 per eind '25
- 43/12.738 aandeel
- onderhoudsplan aanwezig lopend t/m 2033
- professioneel bestuur
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 273.000 - 318.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 198 m3
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 175 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Brink 756 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Brink 756 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van De Brink 756 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Brink 756.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kraayenstein en Vroondaal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.5 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 8.46 km · Treinstation
-
Rijswijk 10.01 km · Treinstation
-
Den Haag HS 10.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 598.960
- Waardetrend afgelopen jaar +2.61%
- Gezinnen met kinderen 45%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Brink 756 in Den Haag ligt tussen de 273.000 en 318.000 euro. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Brink 756? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.