Bertrand Russelllaan 23 2553 DP Den Haag

Royaal wonen in het geliefde Vroondaal, waar klassieke elegantie en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Deze fraaie tussenwoning ademt sfeer en ruimte, met een subtiele knipoog naar de statige architectuur van het Statenkwartier. Met circa 192 m² woonoppervlak, vier/vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten én energielabel A is dit een woning waar werkelijk alles klopt.

Vanaf de eerste aanblik valt direct de charmante uitstraling op. Binnen wordt u verwelkomd door de karakteristieke hal met modern toilet en trapopgang. De royale, sfeervolle living met gashaard beschikt over openslaande deuren naar de strak aangelegde achtertuin, waar dankzij de ideale ligging op het zuidwesten volop van de zon kan worden genoten. Achterin de tuin bevinden zich een houten berging, een overdekte veranda en een praktische achterom.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne luxe keuken in U-opstelling met stijlvolle kastenwand. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Smeg fornuis met zes gaspitten en drie ovens, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, volop opberglades, koelkast en vriezer. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers voor gezellige avonden met familie en vrienden.

De eerste verdieping, heeft een ruime overloop met een tweede toilet en drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers met fraai uitzicht over de tuin. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van een prima afmeting, maar kan uiteraard ook dienen als extra werkkamer. De strak vormgegeven badkamer straalt hotelallure uit en beschikt over een ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en modern wastafelmeubel met spiegel met verlichting.

Ook de tweede verdieping verrast met ruimte en mogelijkheden. Naast een praktische wasruimte en technische voorzieningen bevinden zich hier nog een slaapkamer én een indrukwekkende multifunctionele verblijfsruimte met Velux dakramen. Hier kunnen eenvoudig twee royale extra slaapkamers worden gerealiseerd, ideaal voor grotere gezinnen.

DE WONING BESCHIKT OVER EEN EIGEN PARKEERPLAATS OP EEN NABIJGELEGEN TERREIN!

De ligging is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Vroondaal staat bekend om zijn groene, parkachtige karakter en de directe nabijheid van natuur- en recreatiegebied Madestein. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met tal van verenigingen en voorzieningen zoals hockey, voetbal, zwembad De Boetzelaer, en De Uithof. Daarnaast bevinden winkelcentra Houtwijk, Loosduinen en Poeldijk zich op korte afstand, evenals diverse scholen waaronder de International School of The Hague en Kindcentrum Vroondaal.

Ook zijn er voorzieningen in de buurt waaronder een Albert Heijn, bakker en huisartsenpraktijk. En wie houdt van strand en duinen zit hier perfect: de boulevard, het strand van Kijkduin en de Zandmotor liggen op slechts tien fietsminuten afstand.

Kortom: een instapklare, royale gezinswoning op eigen grond, gelegen in één van de mooiste en groenste woonwijken van Den Haag. Een unieke combinatie van ruimte, comfort, luxe en locatie.

VOOR EXACTE AFMETINGEN ZIE PLATTEGRONDEN

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- 14 zonnepanelen;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas;
- Energielabel A;
- Verwarming via cv-ketel Intergas HReco, bouwjaar 2020;
- Warmwatervoorziening via cv-ketel;
- Waterontharder aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Laat u betoveren door de charme en veelzijdigheid van deze unieke woning. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis!

BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.

Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor u verzorgen van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen.

Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledig- of onjuistheden , dan wel de daar uit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Spacious living in the beloved Vroondaal neighbourhood, where classic elegance and modern comfort blend seamlessly. This beautiful terraced house exudes atmosphere and space, with a subtle nod to the stately architecture of the Statenkwartier. With approximately 192 m² of living space, four bedrooms, a sunny southwest?facing garden, and energy label A, this is a home where everything truly comes together.

From the very first glance, the charming appearance stands out. Inside, you are welcomed by the characteristic hallway with modern toilet and staircase. The generous, atmospheric living room with gas fireplace features French doors opening onto the neatly landscaped rear garden, where the ideal southwest orientation allows you to enjoy the sun throughout the day. At the back of the garden, you will find a wooden storage shed, a covered veranda, and a practical back entrance.

At the front of the house is the modern, luxurious U?shaped kitchen with a stylish wall of cabinets. The kitchen is fully equipped with various built?in appliances, including a Smeg cooker with six gas burners and three ovens, extractor hood, Quooker, dishwasher, plenty of storage drawers, refrigerator, and freezer. A wonderful place for cooking enthusiasts and for cosy evenings with family and friends.

The first floor features a spacious landing with a second toilet and three bedrooms. At the rear are two generous bedrooms with a lovely view over the garden. The bedroom at the front is also well?sized and can easily serve as an additional study. The sleek, modern bathroom radiates hotel?like luxury and includes a bathtub, walk?in shower, towel radiator, and a contemporary vanity unit with illuminated mirror.

The second floor also surprises with space and possibilities. In addition to a practical laundry room and technical installations, this level offers another bedroom and an impressive multifunctional living space with Velux skylights. Two additional spacious bedrooms can easily be created here — ideal for larger families.

THE PROPERTY INCLUDES A PRIVATE PARKING SPACE ON A NEARBY LOT!

The location is just as attractive as the home itself. Vroondaal is known for its green, park?like character and its direct proximity to the Madestein nature and recreation area. Sports enthusiasts will find plenty to enjoy, with numerous clubs and facilities such as hockey, football, swimming pool De Boetzelaer, and De Uithof. Shopping centres Houtwijk, Loosduinen, and Poeldijk are all within easy reach, as are various schools including the International School of The Hague and Kindcentrum Vroondaal.

There are also amenities nearby such as an Albert Heijn supermarket, bakery, and GP practice. And for those who love the beach and dunes, this is the perfect spot: the boulevard, Kijkduin beach, and the Zandmotor are just a ten?minute bike ride away.

In short: a move?in?ready, spacious family home on freehold land, located in one of The Hague’s most beautiful and green residential areas. A unique combination of space, comfort, luxury, and location.

FOR EXACT DIMENSIONS, SEE FLOOR PLANS

Details:
- Freehold land
- 14 solar panels
- Underfloor heating on the ground floor
- Wooden window frames with HR++ glass
- Energy label A
- Heating via Intergas HReco boiler (2020)
- Hot water via central heating boiler
- Water softener installed
- Completion in consultation

Let yourself be enchanted by the charm and versatility of this unique home. Schedule a viewing today and discover your new home!

CALL 070?2810111 OR EMAIL TO SCHEDULE A VIEWING.

Need a non?binding mortgage calculation?
Our mortgage advisors are happy to schedule a FREE and non?binding consultation to provide you with a tailored mortgage calculation. We have no long waiting times, meaning an appointment can often be arranged the same day. We can guide you through the entire process, from the financing application to your insurance needs.

Despite the care taken in compiling this information, we cannot be held responsible or liable for any inaccuracies or omissions, nor for any consequences arising from them. All stated measurements and surfaces are indicative.

Toon meer Toon minder