Arnold Spoelplein 66 2553 CG Den Haag
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.630) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.290/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zeer centrale locatie met op loopafstand winkel centrum Loosduinen en Waldeck en openbaar vervoer vrijwel voor de deur. In de direct omgeving bevinden zich diverse recreatie gebieden zoals Park Madestein en Ockenburg, diverse sportverenigingen en uiteraard het strand en de vernieuwde boulevard van Kijkduin.
Aan de achterzijde bevindt zich een gemeenschappelijk, afgesloten parkeerterrein.
Indeling:
Centrale, afgesloten entree met lift- en trappenhuis naar de negende verdieping, galerij, entree appartement, hal met meterkast, gang, slaapkamer aan de galerijzijde met aansluitend de moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, aparte kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Doorloop naar de ruime en lichte woonkamer met L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasmachine en afzuigkap en natuurlijk het fijne balkon.
De afzonderlijke berging bevindt zich op de begane grond.
Afmetingen:
Woonkamer : ca. 6,44 x 4,39 m.
Balkon : ca. 1,25 x 4,56 m.
Slaapkamer : ca. 3,92 x 3,28 / 2,74 m.
Badkamer : ca. 2,07 x 1,68 m.
Berging : ca. 2,15 x 1,67 m.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973;
- Erfpacht eindigende met 31 december 2032, canon bedraagt thans € 59,00 per jaar;
- Aanbieding vervroegde heruitgifte erfpacht ia aangevraagd;
- Gebruiksoppervlakte circa 54 m²;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- Elektrische installatie 4 groepen, kookgroep, aardlekschakelaars;
- Blokverwarming;
- Warm water middels elektrische boiler 80 liter (huur);
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 205,00 per maand;
- Voorschot stookkosten € 70,00 per maand;
- Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de materiaal- en ouderdomsclausule
worden opgenomen.
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van
toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.630
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 54 m2
- Inhoud 188 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Gelegen op 9e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 205 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Arnold Spoelplein 66 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Arnold Spoelplein 66 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Arnold Spoelplein 66 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Arnold Spoelplein 66.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.68 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 8.33 km · Treinstation
-
Den Haag HS 9.91 km · Treinstation
-
Rijswijk 10.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 546.904
- Waardetrend afgelopen jaar +2.63%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Arnold Spoelplein 66 in Den Haag ligt tussen de 284.000 en 330.000 euro. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arnold Spoelplein 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd