Huispedia
53 m2 wonen
2 kamers
E

Arnold Spoelplein 27

53 m²
2 kamers
E
2553 CB Den Haag
Verkocht in april 2020
Vraagprijs
€ 255.000
€ 4.811/m²
Vraagprijs per m²
€ 254K – 282K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €58/jr
Eigendomssituatie
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Licht 2-kamer hoekappartement met lift, zonnig balkon op het zuiden en parkeermogelijkheden op een afgesloten VvE-terrein. Perfect gelegen nabij het levendige centrum van Loosduinen, met Randstadrail 3 praktisch voor de deur. Uitvalswegen naar Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn eenvoudig bereikbaar via de Lozerlaan. Strand, zee en duinen liggen op fietsafstand, evenals natuurgebied Madestein.
Ben je starter of zoek je een comfortabele woning? Dan is dit gerenoveerde 2-kamer appartement absoluut een aanrader. Het appartement bevindt zich vlak bij winkelcentrum Loosduinen en op loopafstand van winkelcentrum Waldeck met supermarkten en speciaalzaken. Tram en bus stoppen direct voor de deur, waardoor je snel andere delen van de stad bereikt. Liever de natuur opzoeken? Park Madestein, Ockenburg en het strand van Kijkduin zijn op loop- of fietsafstand te vinden.
Indeling:
Centrale entree met bellen- en brievenbustableau en afgesloten hal. Via de trap of lift bereik je het appartement aan de galerijzijde. Hal met meterkast, modern, hangend toilet en fonteintje, toegang tot de lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon op het zuiden. De luxe open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, koel/vries combinatie, combi-oven, aansluiting wasmachine en heeft een sfeervolle eetbar. De ruime slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Verzorgde badkamer met inloopdouche, spiegel met verwarming, wastafel met meubel.
Het appartement heeft een eigen (fietsen)berging op de begane grond en parkeergelegenheid op het afgesloten terrein (afhankelijk van beschikbaarheid).
Bijzonderheden:
- Lift
- Parkeren op eigen terrein (indien plaats beschikbaar)
- Actieve, gezonde VvE, bijdrage € 275,- per maand;
- Voorschot stookkosten € 70,- per maand;
- Erfpachtrecht onder de voorwaarden van 1923, eindigend op 31-12-2032. Aanvraag heruitgifte is in behandeling;
- Huidige canon: € 58,36 per jaar achteraf
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
Bezichtigingsaanvragen ontvangen wij graag via email of Huispedia.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.nl

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 254.000 - 282.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
53 m2
Inhoud
171 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 275 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  2. 10-02-2026 · Thuismakelaar
    Te koop
  3. 17-04-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 254.000 – 282.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.057/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Tramstraat 95 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Arnold Spoe. 41 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Arnold Spoe. 24 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9610
€
Hypotheeksom € 268000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 120,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 61,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.041,-
Geschatte belasting € 87 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 237.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Arnold Spoelplein 27

De WOZ-waarde van Arnold Spoelplein 27 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Arnold Spoelplein 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 275,- /mnd
Kosten € 275 /mnd

Een beeld van Waldeck: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Waldeck ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.66 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 8.31 km · Treinstation
  • Den Haag HS 9.89 km · Treinstation
  • Rijswijk 9.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Arnold Spoelplein 27 in Den Haag ligt tussen de 254.000 en 282.000 euro. Met een vraagprijs van € 255.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arnold Spoelplein 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.