Burgemeester Hovylaan 169 2552 XB Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
TOP-5 redenen voor het kopen van dit appartement:
1.) Eigentijdse afwerking
2.) Met riante achtertuin van ca. 40 m2 met middag en avondzon.
3.) Beschikt over 2 ruime slaapkamers.
4.) Nabij winkelcentra van Houtwijk en Loosduinen.
5.) Heeft een stenen berging die is voorzien van elektriciteit en verwarming.
INDELING:
Entree: voordeur naar hal met tochtdeur, gang die toegang biedt tot de volgende ruimtes: doorgebroken woonkamer (voormalige ensuite) van 31 m2 met open keuken, ruime badkamer van 9 m2, separaat toilet, twee slaapkamers van beiden ca. 11 m2 en een meterkast. De slaapkamer aan de straatzijde biedt toegang tot een ruime kledingkast. Via de keuken kom je in de tuin van ca. 40 m2 met stenen berging van ca. 7 m2.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, een (tweede) hangend toilet, designradiator en opstelplaats voor de c.v.-ketlel, wasmachine en droger.
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met brede afzuigkap, stoomoven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Voor een goede indruk van de maatvoering en de situering van deze ruimtes ten opzichte van elkaar, verwijzen we je graag naar de in deze presentatie getoonde 2D- en 3D-plattegronden.
BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op eigen grond.
* Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €100,00
* Elektra: moderne schakelkast voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
* Verwarming: middels HR-Combi (Remeha 2020)
* Energielabel D.
* Ouderdoms en -materialenclausule van toepassing, evenals een asbest clausule.
* Oplevering in overleg.
Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Neemt hiervoor contact op met de makelaar voor een afspraak.
Voor iedere bezichtiging wordt een half uur uitgetrokken, opdat je de ruime aandacht krijgt die je verdient.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 380.000 - 442.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel D
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 76 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Inhoud 282 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
- LOOSDUINEN M 2616
- Oppervlakte 139m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester Hovylaan 169 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Hovylaan 169 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Burgemeester Hovylaan 169 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Hovylaan 169.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Loosduinen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.4 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 6.97 km · Treinstation
-
Den Haag HS 8.61 km · Treinstation
-
Rijswijk 8.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 550.451
- Waardetrend afgelopen jaar +2.21%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester Hovylaan 169 in Den Haag ligt tussen de 380.000 en 442.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Hovylaan 169? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.