Van Drieststraat 8 2552 VN Den Haag
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.912) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.629/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is zeer centraal gelegen nabij Winkelcentrum Loosduinen en Winkelcentrum Houtwijk met een grote diversiteit aan winkels, diverse sport- en recreatievoorzieningen en openbaar vervoer. Nieuw Kijkduin, de duinen en het strand zijn binnen 10 minuten bereikbaar.
Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast en toilet, lichte woonkamer aan de achterzijde met doorloop naar de riante keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur aan de voorzijde. De keuken beschikt over een schuifpui naar het voortuintje. De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een schuur en een praktisch achterom.
Vanuit de hal is de trap naar de eerste verdieping met overloop, vide en 2 diepe vaste kasten, slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte, 2 slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met ligbad, afzonderlijke douche wastafelmeubel.
Trap naar tweede verdieping, overloop met deur naar het terras aan de voorzijde van de woning,
Opstelplaats voor wasmachine en droger, slaapkamer aan de achterzijde met kast voor de cv-ketel en mechanische ventilatie, slaapkamer over de gehele lengte van de woning, Aan de achterzijde is recent een brede dakkapel geplaatst waardoor extra ruimte in beide slaapkamers is ontstaan.
Afmetingen:
Woonkamer : ca. 7,26 / 4,85 x 5,19 m.
Keuken : ca. 5,53 x 2,59 m.
Schuur : ca. 3,19 x 2,10 m.
Slaapkamer voor : ca. 5,19 x 3,02 m.
Slaapkamer achter : ca. 3,68 x 3,03 m.
Slaapkamer achter : ca. 3,68 x 2,06 m.
Badkamer : ca. 2,28 x 2,65 m.
Slaapkamer : ca. 5,91 / 6,52 x 2,70 m.
Slaapkamer achter : ca. 2,40 / 3,03 x 2,72 m.
Terras : ca. 5,48 x 2,89 m.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998;
- Erfpacht eeuwigdurend, canon inclusief beheerkosten afgekocht;
- Perceelgrootte 118 m²;
- Gebruiksoppervlakte circa 147 m²;
- Energielabel A;
- Elektrische installatie 5 groepen met aardlekschakelaar;
- CV-combiketel Remeha Avanta 2008;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, de schuifpuien zijn aluminium.
- Notaris keuze voorbehouden aan koper, doch binnen het werkgebied Haaglanden;
- In de (NVM) koopovereenkomst zullen de materiaal- en ouderdomsclausule
worden opgenomen.
- Op deze aanbieding zijn de voorwaarden van Doen NVM Makelaars en Taxateurs van
toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.912
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 512 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 43m2 (op het oosten)
- Voortuin
- Zonneterras
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Drieststraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Drieststraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Van Drieststraat 8 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Drieststraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Loosduinen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.6 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 7.05 km · Treinstation
-
Den Haag HS 8.64 km · Treinstation
-
Rijswijk 8.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 545.591
- Waardetrend afgelopen jaar +5.06%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Drieststraat 8 in Den Haag ligt tussen de 644.000 en 749.000 euro. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Drieststraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.