Mecklenburgplein 28 2552 RH Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit GE-WEL-DIGE 3 kamer top appartement is keurig onderhouden en v.v. moderne keuken (2022 geplaatst), grotendeels nieuwe kozijnen aan de achterzijde, een woonkamer over de gehele breedte van de woning (indeling is hier dus gewijzigd) een nette badkamer, 2 ruime slaapkamers en een zeer zonnig balkon.
De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Loosduinen en op fietsafstand van het strand en duinen van Kijkduin.
Kortom een woning welke absoluut een bezichtiging waard is!
Indeling
Open portiek, toegang tot de woning op de eerste verdieping hal v.v. meterkast en binnentrap naar de woonverdieping. Zeer ruime en sfeervol aangekleede hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde treft u de woonkamer welke over de gehele breedte van de woning is gelegen en van enorm veel lichtinval geniet. De glas-in-lood ramen zijn prachtig wanneer de zon erop staat, de keuken is in 2022 vernieuwd en aan de achterzijde gelegen. De keuken is v.v. 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, opstelplaats cv-combi ketel (huur), nieuwe kozijnen en toegang tot het zonnige (ZW) balkon. De naastgelegen ouderslaapkamer is ruim opgezet v.v. kastenhoek en toegang tot het balkon. de tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en ook prima te gebruiken als kinder-of logeerkamer. Ook de badkamer is van prima formaat en keurig onderhouden, de badkamer is v.v. ruime douche, wastafelmeubel met keurig weggewerkte wasmachineaansluiting, toilet en handdoekradiator.
Kom gerust langs en ervaar het zelf
Bijzonderheden
- Type woning: appartement
- Woonoppervlak: ca.
- De V.v.E. is actief, bijdrage € 140,- per maand
- De woning is gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (welke gehuurd wordt)
- Op één bovenraam na is de gehele woning v.v. dubbel glas
- Het dak is in 2021 vernieuwd
- Achterzijde grotendeels v.v. elektrische rolluiken
- Gezien het bouwjaar van de woning zullen wij de ouderdom-en materialenclausule opnemen in de koopovereenkomst
- Het betreft een beschermd stadsgezicht
- Opleving in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 307.000 - 357.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Platdak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 270 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 140 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mecklenburgplein 28 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mecklenburgplein 28 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Mecklenburgplein 28 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mecklenburgplein 28.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Loosduinen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.14 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 7.91 km · Treinstation
-
Rijswijk 9.52 km · Treinstation
-
Den Haag HS 9.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 550.356
- Waardetrend afgelopen jaar +2.21%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mecklenburgplein 28 in Den Haag ligt tussen de 307.000 en 357.000 euro. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mecklenburgplein 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.