In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
98 m2 wonen
157 m2 perceel
3 kamers
B

Dr. L.J. Rogierstraat 98 2552 LB Den Haag

98 m²
wonen
157 m²
perceel
3
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 488.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
50 m²
Tuin
€ 511.000 – 594.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.980/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
RUSTIG WONEN AAN GROEN EN WATER
EENGEZINSWONING MET GROTE TUIN IN HOUTWIJK

Aan het meest rustige en beschutte deel van de straat ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 98 m², gelegen op een royaal perceel van 157 m².

De woning geniet een fraaie ligging aan het groen en het water, waardoor rust, privacy en een vrij uitzicht hier vanzelfsprekend zijn.
Vanuit de lichte woonkamer met elektrische haard kijkt uit op de achtertuin en de groene omgeving.

Bij binnenkomst staat u in de ruime entreehal. Die is zelfs zo ruim dat naast een garderobekast er een fijne thuiswerkplek is gecreëerd.

De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een robuust RVS 5-pits fornuis, een mooi granito werkblad en veel werkruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslagruimte, provisie en het plaatsen van wasapparatuur.

Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche en een praktisch wastafelmeubel met twee ronde natuurstenen waskommen en veel bergruimte.

Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale achtertuin. Door de grootte van het perceel biedt deze niet alleen volop ruimte om van het buitenleven te genieten, maar zijn er ook interessante mogelijkheden voor een toekomstige uitbouw.
Daarnaast beschikt de tuin over een fijne overdekte loungehoek, waardoor u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten.

De ligging aan het water en het omliggende groen zorgt voor een bijzonder vrij gevoel, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden.

Een heerlijke woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en groen, met een royale tuin en een unieke ligging aan het water in een prettige woonomgeving van Den Haag. Een woning die u beslist van binnen moet ervaren.

Mogen wij u uitnodigen voor een bezichtiging?

Indeling:
Begane grond:
Entree woning, hal met garderobekast en werkplek en toegang tot de gang met toilet. Vanuit de gang toegang tot de woonkamer en keuken. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. Vanuit zowel de entree/hal als de woonkamer toegang tot de achtergelegen tuin. Vanuit het overdekte loungegedeelte in de tuin toegang tot een berging.
1e verdieping:
Trap naar verdieping met overloop. Vanaf de overloop toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer met 2e toilet.

Wat u verder nog wilt weten:
Erfapcht eeuwigdurend afgekocht;
Ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de koopakte;
Elektra: 8 groepen en 2 ALS
CV-ketel, combi, Intergas 2013

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 50m2
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Dr. L.J. Rogierstraat 98 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
19-06-2026 · LaCle Makelaars
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 488.000
02-06-2026 · LaCle Makelaars
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dr. L.J. Rogierstraat 98 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 511.000 – 594.000
Woningwaarde
€ 488.000
Vraagprijs Onder de waarde
+0.36%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 555.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Palestrinaplantsoen 357
Verkocht apr 2026
Palestrinap. 357
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Architect Wesstrakade 20
Verkocht mrt 2026
Architect W. 20
Vraagprijs € 575.000
Winnend bod
Dr. R.J. Fruinstraat 36
Verkocht sep 2025
Dr. R.J. Fr. 36
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15310
Hypotheeksom € 553000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 233,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 701,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Dr. L.J. Rogierstraat 98

De WOZ-waarde van Dr. L.J. Rogierstraat 98 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. L.J. Rogierstraat 98.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Loosduinen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.28 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 7.01 km · Treinstation
  • Rijswijk 8.61 km · Treinstation
  • Den Haag HS 8.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 545.467
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.06%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dr. L.J. Rogierstraat 98 in Den Haag ligt tussen de 511.000 en 594.000 euro. Met een vraagprijs van € 488.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. L.J. Rogierstraat 98? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Dr. L.J. Rogierstraat 98 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. L.J. Rogierstraat 98 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr. L.J. Rogierstraat 98 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dr. L.J. Rogierstraat 98 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.