Dr. L.J. Rogierstraat 62 2552 LB Den Haag
Over deze woning
-
86 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.489) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.204/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen in het rustige Houtwijk op fietsafstand van het strand. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar.
Indeling:
Entree via voortuin, hal met meterkast en modern toilet.
Ruime wooneetkamer (ca. 5.57 x 4.52m) met deur naar de tuin.
Ruime woonkeuken (ca. 4.52 x 2.71m) met , onder- en bovenkasten, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar de tuin.
Naast de keuken bevindt zich de wasruimte.
Trap naar 1e etage, alwaar overloop.
Moderne L-vormige badkamer (ca. 2.58 x 2.09m) met inloopdouche, wastafelmeubel, en 2e toilet.
Grote slaapkamer (ca. 4.52 x 3.86m).
2e slaapkamer (ca. 4.52 x 2.72m).
Grote zeer zonnige L-vormige tuin (ca. 9.03 x 8.89m) met stenen schuur met elektra en achterom.
Kenmerken:
- eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- elektra 10 groepen + 3 x a.l.s.
- C.V.-combiketel Intergas HR '19, laatste onderhoud aug. '25
- grotendeels dubbel glas
- 8 zonnepanelen '19
- energielabel A
- oplevering kan snel
Volgens opgave:
* inwendig gerenoveerd '19
* dakbedekking plat dak vervangen '19
* keuken nieuw geplaatst '19
* badkamer nieuw geplaatst '19
* toilet nieuw geplaatst '19
* stucwerk '19
* vloerafwerking '19
* elektra '19
De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 462.000 - 537.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 343 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dr. L.J. Rogierstraat 62 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dr. L.J. Rogierstraat 62 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Dr. L.J. Rogierstraat 62 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. L.J. Rogierstraat 62.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Loosduinen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.17 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 6.95 km · Treinstation
-
Rijswijk 8.52 km · Treinstation
-
Den Haag HS 8.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 545.530
- Waardetrend afgelopen jaar +5.06%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dr. L.J. Rogierstraat 62 in Den Haag ligt tussen de 462.000 en 537.000 euro. Met een vraagprijs van € 399.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. L.J. Rogierstraat 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.